您的位置:法师兄 > 精选问答 > 解除购房按揭贷款什么条件

解除购房按揭贷款什么条件

2023-03-05 14:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2023-03-05回复

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定:“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。”可见,按揭贷款合同并不是房屋买卖合同的从合同,房屋买卖合同解除,贷款合同并不随之解除,只有购房者或者银行提出解约主张,才能解除。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

购房按揭贷款:个人购买住房申请按揭贷款的,一般可以跟开发商进行沟通,开发商有合作的贷款银行。以及聘请了专业的新房中介为购房人提供购买后的后续服务。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房子按揭贷款条件是: 1、贷款人已经取得房屋所有权; 2、贷款人信用良好且具有还款能力; 3、签订抵押贷款合同并办理抵押贷款登记。根据《民法典》规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

律师普法更多>>
  • 房屋按揭贷款条件是什么
    房屋按揭贷款条件是什么

    房屋按揭贷款的条件是贷款人具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入及固定的住所,信用良好,没有失信记录及不良行为等,具有偿还贷款本金及利息的能力。

    2020.01.28 129
  • 按揭房贷款需要什么条件
    按揭房贷款需要什么条件

    贷款人要具有完全民事行为能力,具有还款意愿和还款能力,且信用状况良好。

    2020.03.26 154
  • 买房按揭贷款条件是什么
    买房按揭贷款条件是什么

    买房按揭贷款应具备以下条件: 1、年龄在18-60岁的自然人; 2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 3、借款人的实际年龄加期限不应超过70岁; 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其证明文件

    2022.05.21 307
专业问答更多>>
  • 购房按揭贷款需要什么条件

    一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款

    2022-10-14 15,340
  • 银行按揭购房贷款条件是什么?

    银行按揭贷款购买房产需要满足条件,其中买卖合同是必须的: 1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;

    2022-04-25 15,340
  • 按揭贷款购房者需满足什么条件

    1、稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件。 2、申请贷款的年限加现有年龄之和不超60岁。 3、按揭房产有共有人的须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申

    2022-11-03 15,340
  • 按揭贷款购房者需要满足什么条件?

    1、稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件。 2、申请贷款的年限加现有年龄之和不超60岁。 3、按揭房产有共有人的须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申

    2022-07-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房按揭贷款需要什么流程 01:19
    二手房按揭贷款需要什么流程

    二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申

    2,256 2021.07.05
  • 按揭购房需要什么手续 01:21
    按揭购房需要什么手续

    通常情况下,按揭贷款购房需要以下这几个步骤: 1、和开发商签订购房合同,签订的时候需要注意审查开发商有没有“五证”; 2、缴纳首付款,注意保存好首付款的收据; 3、填写个人房屋贷款申请表。贷款人要带上首付款收据、《商品房合同》、身份证、本市

    2,104 2022.04.15
  • 按揭房没有房产证可以贷款吗 01:13
    按揭房没有房产证可以贷款吗

    按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下: 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有处分权; 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益,如果说

    3,552 2022.10.06
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?