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房产证上只有一个人的名字夫妻是共同财产吗

2023-07-09 16:18

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西藏在线咨询顾问团

2023-07-09回复

1、虽然房产证上的署名只有甲方一人的名字,但仍属夫妻共同财产,双方有同等的处分权。如署名人将房子卖掉,但作为买方的第三人若不知情,买卖合同应为有效。因为房产作为不动产是以登记为公示,买房人没有过错。责任应由卖房人承担。 2、按手印和签字的行为均表明双方对协议内容的认可,只要意思表示真实,应当具有同等效力,除非有相反的证据能证明萁行为不是对协议内容的认可。

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房产证上只有一个人的名字是否算夫妻共同财产,需视情况而定。具体如下:如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字,都属于夫妻共同财产;如果是在婚前购买的房子,房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产;男女双方约定房产归属的,且有证据能证明的,依其约定。

张丽丽律师

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