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奶奶去世了房产证怎么处理

2022-03-08 17:05

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2022-03-08回复

这个房子,是您的爸爸妈妈买的,可有什么能够证明的吗?如果没有的话,按现在的产权证上的产权人,这个房子的产权是您的爷爷的。您的奶奶去世了,首先这个房子会因为是您爷爷奶奶的共同财产而先在您爷爷奶奶之间进行分配,一人一半,您奶奶的那一半财产的分配首先是在第一顺序继承人里面进行分配的,您的父亲先于您的奶奶去世,您可以代位继承您父亲应该分得的那部分遗产,法律上是有这样的规定的,这叫“代位继承”。

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法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分,。继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。

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北京市京师律师事务所

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