您的位置:法师兄 > 精选问答 > 企业转让房产应征交什么税

企业转让房产应征交什么税

2022-11-01 19:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-11-01回复

企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加土地增值税、印花税和企业所得税个人:1.个人转让购买不足5年的旧房产,全额缴纳营业税及附加。应纳税额=转让收入×5.55%。2.个人转让购买超过5年(含5年)的旧房产,如属于普通住房,免征营业税及附加。否则,按售价与买价(**金额)的差额缴纳营业税及附加,纳税时需提供购买房屋时取得的税务部门监制的**作为差额征税的扣除凭证。印花税1.凡房产转让行为,签定合同的双方均应按产权转移书据税目缴纳印花税,税率为万分之五。应纳税额=产权转移书据所载金额×0.5‰。2.办理房产产权证、土地使用证时,按件贴花5元。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

房地产企业转让股权通常要交:1、营业税。对股权转让不征收营业税;2、企业所得税。具体的金额要按照具体的情况来决定;3、个人所得税。股权转让所得征收个人所得税的计税依据和适用税率;4、印花税。出让方通常要按照万分之一的税率来交证券交易印花税,受让方不用再交。

李驭律师

广东华商律师事务所

房地产企业股权转让需要交的税。如下:1、房地产企业股权转让需要缴纳个人所得税,税率按照具体地区的规定确定;2、房地产企业股权转让需要缴纳印花税;3、房地产企业股权转让需要缴纳营业税;4、房地产股权转让需要缴纳企业所得税。具体税率每个地区不一样,按照地区规定的税率计征纳税即可。

律师普法更多>>
  • 企业转让房产所得税如何征收
    企业转让房产所得税如何征收

    企业转让房产所得税,应当按照转让收入减去合理支出后的所得,并入企业所得税应纳税所得额中缴纳企业所得税。企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,为应纳税所得额。企业以货币形式和非货币形

    2021.12.11 3,032
  • 企业转让自有房产缴纳什么税
    企业转让自有房产缴纳什么税

    公司出售自有房产要区分是民宅还是商用房产,我估计您问的大概率是商用地产,主要有如下几个税种。 1.增值税公司出售营改增前购入的商用房产增值税征收率是5%,即计税价乘以5%;营改增后购入的房产,则用计税价格减去购入价的差乘以5%。 2.三项附

    2020.09.25 1,163
  • 企业股权转让要交什么税
    企业股权转让要交什么税

    公司法人是需要就股权转让所得缴纳税费的,具体的纳税情况如下: 1.企业所得税:企业把自己的的股权转让给其他家公司、或者个人,都必须缴纳企业所得税,标准税率为25%,优惠的税率15%。 2.印花税:上市公司与非上市公司的印花税缴纳是有区别的,

    2020.05.20 240
专业问答更多>>
  • 企业房产土地取得股权,转让应交什么税

    股权转让需缴纳契税和个人所得税,契税是交易额的千分之一,所得税是溢价部分的20%。

    2022-10-17 15,340
  • 企业转让房产所得税如何征收

    企业转让房产所得税,应当按照转让收入减去合理支出后的所得,并入企业所得税应纳税所得额中缴纳企业所得税。企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,

    2021-12-18 15,340
  • 企业转让无形资产使用权应交什么税

    企业转让无形资产使用权应交企业所得税。企业所得税的税率即据以计算企业所得税应纳税额的法定比率。根据《中华人民共和国企业所得税法》(2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过)的规定,我国

    2022-03-11 15,340
  • 企业转让房产需要交哪些税

    企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、印花税和企业所得税个人:1.个人转让购买不足5年的旧房产,全额缴纳营业税及附加。应纳税额=转让收入×5.55%。2.个人转让购买超过5年(含5年

    2022-04-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 企业股权转让需要缴纳什么税 01:02
    企业股权转让需要缴纳什么税

    在股权转让的过程之中,涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税,应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让,那么此时印花税就是0,也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税,

    6,337 2022.04.15
  • 企业股权转让手续是什么 01:37
    企业股权转让手续是什么

    根据有关法律的规定,有限责任公司的股权转让手续为: 1、公司受让股权召开公司股东大会。 2、聘请律师,进行相关的尽职调查。 3、出、受双方当事人进行实质性的协商及谈判。 4、对转让的股权价值进行评估及验资。 5、股权转让的公司召开股东大会,

    2,871 2022.04.15
  • 企业所得税的纳税人应具备什么条件? 01:10
    企业所得税的纳税人应具备什么条件?

    根据《企业所得税法》的相关规定,企业所得税的纳税人需要同时具备以下三个条件: 1、纳税人需要在银行开设关于结算的账户; 2、需要独立建立纳税的账簿,编制公司财务会计报表; 3、纳税人可以独立计算自负盈亏。 通常,企业所得税会把企业分为:居民

    2,051 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?