农村拆迁宅基地的具体面积如何规定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
被拆房屋的建筑面积的计算： 房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有电梯、成套)2.00、新工房(无电梯、成套)1.98、新工房(无电梯、不成套)1.94、“两万户”新工房1.65、旧里住宅1.54、简屋1.25。 在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的，用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在1.2米至1.7米的部分，按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
农村拆迁时，宅基地补偿的划分是根据所在地的规定制定的。一般情况下，农村的宅基地和房屋拆迁的补偿是分开计算的，对于房屋的补偿一般按照房屋的面积计算。
农村宅基地翻建面积规定如下： 1、1到2人户总用地面积不得超过95平方米； 2、3人及以上户总用地面积不得超过125平方米； 3、原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑占地面积根据具体地块的规划技术要求确定； 4、村居民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积的百分之八十。
-
-
农村宅基地翻建面积规定农村宅基地翻建面积规定如下：1、1到2人户总用地面积不得超过95平方米；2、3人及以上户总用地面积不得超过125平方米；3、原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑占地面积根据具体地块的规划技术要求确定；4、村居民建房建筑占地面积不
2021.12.11 5,346 -
农村宅基地的面积是多少平米农村宅基地面积我国法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，三人及三人以下的农户宅基地的用地面积限额为75平方米以内，四人的农户宅基地的用地面积限额为100平方米以内，五人的农户宅基地的用地面积限额为110平方米以内;六人及六人以上的农户宅基地的用地面积
2020.04.13 515
-
农村宅基地面积宅基地具体标准
宅基地划分标准： 农村村民一户只能拥有一处宅基地，新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。新建住宅用地面积限额为： (1)城市郊区及乡镇所在地，每户面积不得超过166平方米。 (2)平原地区
2022-05-08 15,340 -
农村宅基地面积拆迁补偿
关于农村宅基地，例如，农村的宅基地和房屋拆迁是否分开补偿，农村的宅基地和房屋拆迁是否分开补偿，主要内容如下： 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农
2022-03-28 15,340 -
农村宅基地面积的规定
1、村委会应当为本村村民划出宅基地。 《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过1
2022-01-19 15,340 -
农村宅基地拆迁具体规定是什么？
农村宅基地拆迁补偿法律是怎么规定的？１、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。２、土地被征用前３年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地
2022-04-25 15,340
-
01:08
农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
2,336 2023.08.10 -
01:32
农村户口迁出后宅基地如何处理农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基
23,680 2022.04.15 -
01:04
农村宅基地确权和拆迁有关系吗农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据
4,568 2022.04.17
