买没有过户的房子也有风险吗
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根据《房屋登记办法》第十一条规定，房产过户需要买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请。过户后拿到不动产登记产权证之前还存在一定的风险，此时法院查封或者有其他产权争议，如果买受人以正常的市场价格交易可能没有什么问题，如果是以相对市场价格较低的价格交易，那可能会撤销提交的过户申请。当房屋办理完毕过户手续领取到不动产权证，房屋的所有权就已经转移给买受人。如果卖方人在转让房产前与其他人有什么纠纷，与买受人无关。
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房子卖给中介没过户有风险吗我国规定不动产权是登记注册制，如果没有拿到房产证，就相当于没有房屋的所有权。所以，就算交易时买卖双方做了房屋公证，但房子在法律意义上还是卖房者的，如果真的遇到问题，如“一房卖二家”等现象，买房的风险会非常大。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不
2021.02.19 1,289 -
没过户的房子有哪些法律风险？没过户的房屋存在的法律风险：房屋为无权处分的风险；出卖人临时反悔拒售房屋的风险；一房二卖的风险；房屋被法院冻结查封的风险；枉替他人偿还贷款的风险。
2021.03.30 148 -
二手房过户有没有风险二手房买房逾期过户存在的风险一般为一房二卖，房屋权利也可能会受到限制，或者遭遇卖房者对所卖房屋没有产权只具有使用权，以及房屋共有人不同意卖房的情形。
2021.04.26 259
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买房没过户有风险吗
,根据我国的法律规定:像您说的这种情况是不能马上转让的,因为您朋友还并没有取得房子,他转让的其实是一个集资房的指标,按规定是应该等他拿到房产证后才能转让,不知您朋友房子的性质是什么如果是商品房的话,税
2022-05-09 15,340 -
房子卖了没过户有风险吗
你考虑的没错几年后再过户确实存在一定风险不动产采用登记制度目前房东并未把房产证过户给你你还未实际取得该房产的所有权房东也确实可能会再卖给其他人的情况建议你要求房东每季度或者每半年提供一次银行还款记录只
2022-01-26 15,340 -
买回迁户的房子有没有风险
有法律风险，具体的事宜可以电话咨询。
2022-11-01 15,340 -
房子过户有风险吗
这样的房子是无法过户的，所以权属成为很大的风险，建议你起草合同详细约定权属问题以及出现纠纷的解决方式，这类协议比较复杂，建议由专业的律师起草，可以避免法律风险导致合同无效，你的权益得不到保障，建议你来
2022-02-01 15,340
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01:04
买查封房有什么风险购买被查封的房子的，会面临房屋买卖合同无效、无法办理所有权转移登记手续、购房款无法追回等风险。具体情况为： 1、合同可能会归于无效，根据法律规定，司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，所以房屋被查封后签署
2,506 2022.10.07 -
01:09
购买安置房有什么风险购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债
4,094 2022.04.15 -
01:10
买房子不过户只写协议有效吗买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将
2,998 2022.05.11
