婚前单方名义买房且婚后有房贷如何分割
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婚前一方支付房产首付,婚后男女双方还贷,房产登记在首付方名下的,房产可视为登记方的房产。但是婚后房屋增值部分和共同还贷部分,除夫妻另有约定外,视为共同财产。如果在离婚时,还有一笔抵押贷款还没有还清,将被视为房主的个人债务。
婚前以女方名义男方付钱买房不一定作为夫妻共同财产分割,如果女方不承认对方出资的,则如果男方不能证明自己出资且房子不是赠与女方的,则离婚时该房产归女方所有;如果女方承认对方出资,且不认为这属于赠与的,则房产由夫妻双方共有,离婚时双方可以自行协商如何分割,协商不成的由法院判决。
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