您的位置:法师兄 > 精选问答 > 小产权房的法律性质是怎么样的?

小产权房的法律性质是怎么样的?

2023-04-25 20:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-04-25回复

所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从物业管理看,由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理,服务管理水平不是很高。小产权的房子是集体产权,土地性质是集体所有,购买者只有使用权,不能转让,不能做贷款,不享受国家大产权房子的待遇。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

关于P2P的法律性质:是中介平台,也就是网络借贷信息的中介机构。上述中介机构需要按照依法、诚信、自愿、公平的原则为借款人和出借人提供信息服务,并维护出借人与借款人的合法权益。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

P2P的法律性质,是网络借贷信息的中介机构,即中介平台。上述中介机构需要按照依法、诚信、自愿、公平的原则为借款人和出借人提供信息服务,并维护出借人与借款人的合法权益。

律师普法更多>>
  • 合同撤销权的法律性质是怎么样的
    合同撤销权的法律性质是怎么样的

    合同撤销权的法律性质如下: 1、撤销权是基于债权的一种固有的法定权能; 2、撤销权体现了债的对外效力; 3、撤销权是债权人以自己名义行使的实体权利。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求

    2021.01.07 178
  • 合同撤销权的法律性质是怎么样的?
    合同撤销权的法律性质是怎么样的?

    合同撤销权具有法定性和时效性。只有具备法律规定的撤销情形和在有效期间内,当事人才可以行使合同撤销权。根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条

    2021.03.21 105
  • 订婚的法律性质是怎样的
    订婚的法律性质是怎样的

    订婚并不具备法律效力,只有办理了结婚登记双方才建立了合法的婚姻关系。

    2021.04.16 132
专业问答更多>>
  • 小产权房的法律性质是怎么样的

    所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真

    2022-03-21 15,340
  • 小产权房的法律性质是怎么样的?

    所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真

    2022-04-02 15,340
  • 小产权房屋的法律性质是什么, 小产权房的法律性质是什么, 怎么认定

    “小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡

    2022-02-10 15,340
  • 小产权房的法律性质

    所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真

    2022-04-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 小产权房子怎样过户才能合法 01:00
    小产权房子怎样过户才能合法

    小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,不仅没有办理土地证等有效证件,同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说,小产权房没有土地证是不能过户的,但是可以通过协议进行买卖。但是我国不

    15,167 2022.05.11
  • 公司给的股权属于什么性质的 01:16
    公司给的股权属于什么性质的

    股权从性质上来说,属于一种私权。股东向公司出资,获得公司股权,其目的是为了获取私人利益。股权可以作价转让,因此股权具有财产性;股东根据其持有的股权,可以参与公司管理,在股东会中行使表决权,因此股权也具有身份性。 公司给员工分配的股权,往往并

    851 2022.04.17
  • 小产权房怎么过户 01:14
    小产权房怎么过户

    小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。 具体过户如下: 受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照;房屋买卖合同;原房屋所有权证等在交易所进行登记; 权属审核。将审核房地产交易行为,并向主管部门报批,等批

    5,916 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?