公司破产房产怎么处理
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公司破产的话，其名下房产是否可以作为资产还给债权人，要看法院是否已经受理破产。 如果尚未由法院受理破产的，则可以通过由债务人和债权人协商的方式，将债务人名下的房产作价偿还债权人。 如果法院已经受理破产申请的，则该公司名下的房产属于破产财产，要通过破产程序才能进行处理，不能直接作为资产偿还债权人。 破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。 破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款，普通破产债权，破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。 如果以破产方式清偿公司债务，可能会承担高额的诉讼费用。
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公司破产的，处理如下： 1、债权人或债务人向人民法院提出破产申请。 2、人民法院裁定或受理公司破产案件后，应当在10日内通知债务人和已知的债权人，并发布公告。 3、人民法院对债权人或债务人提出的破产申请进行审理，成立清算组，对公司进行破产清算。 4、人民法院指定管理人，接管破产企业。 5、管理人对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配。 6、管理人提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民法院批准后由管理人具体执行。 7、破产财产清算分配完毕，由管理人破产财产分配报告，并提请人民法院裁定终结破产程序。 8、公司注销登记。
房产公司破产后，债务应当由其破产财产偿还，破产财产在优先清偿了共益债务与破产费用之后，再根据法定顺序清偿其他债务，首先是企业所欠职工的工资、以及医疗、伤残补助等。
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