二手房买卖只签了购房合同能改名字吗
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如果合同已备案，则无法更名，合同备案后不能经过更名来停止买卖。如果是网签合同，建议当事人和开发商协商，假如开发商同意的，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签署合同重新备案，这样是可以更名的。
不可以改的。认购书中一般约定签订购房合同的时间，购房人应按时前往，否则会造成对自己不利的后果。如示范文本第五条就规定：认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。
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购房者的二手房买卖合同签字有效吗二手房买卖协议签了字也不一定有效，二手房买卖协议满足以下条件才有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，二手房买卖合同无效： (一)一方以欺
2021.03.17 191 -
购房合同签了能改名吗当事人协商一致的，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，从其规定。因此签订购房合同后，双方可以协商一致更名。但如果网签备案完成，必须变更名称的，需征得开发商同意，取消现有购房合同，并与新购房人签订新合同重新备案
2022.04.13 669 -
签了购房合同可以改名字吗签了购房合同是否能改名需要视情况而定： 1、签了购房合同后当事人协商一致的话可以改名字； 2、在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，就不能改名字。 一、购房合同更名的流程具体如下： 1、预售
2022.07.29 1,993
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买房合同签了能改名字吗
能否改名我们需要具体分析： 1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。 2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下
2022-07-12 15,340 -
房屋买卖只有购房合同怎么改名字
房屋买卖只签订了购房合同的，可以分三种情况更改名字： 1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，然后，你和开发商签定正式的买卖合同，也
2022-03-21 15,340 -
签了购房合同还能改名字吗
一、购房合同可以更名吗有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。因此购房合同是有效的法律文书，合同能否更名要依据相关的法律法规。二、购房合同怎
2022-03-14 15,340 -
房产证购房合同上的名字只能改名字吗
一般情况下，不能修改合同把名字改了。但是可以和买房子时候开发商协议，重新签署一份购房合同去替换之前的那一份。前提是该合同没有在房管部门备案登记。如果合同已经在房管备案登记，就不能更改替换购房合同了、办
2022-06-05 15,340
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01:15
签了购房合同能改名字吗按照我国当前的法律规定，双方当事人协商一致，可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的，就要依照其规定。因此，签了购房合同后，双方协商一致后是能够改名字的。 但是，如果完成网签和备案后想要更名的，那么要得到开放商的同
3,918 2023.01.04 -
01:14
商品房买卖合同签名后可以改吗商品房买卖合同签名后可以改吗 因为涂改合同并不属于使合同归于无效的情形，所以原本有效的合同经过涂改仍然有效。我国合同法规定的使合同归于无效的情形包括以下五点：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2、双方当事人恶意串通，损害国
1,314 2022.04.17 -
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
646 2022.05.18
