您的位置:法师兄 > 精选问答 > 抵押的房子能否向法院起诉请求财产保全

抵押的房子能否向法院起诉请求财产保全

2023-09-03 09:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-09-03回复

对于已经抵押的房子,在向法院起诉时是否还要申请财产保全,要根据具体情况分析: 1、如果原告本身就是该房屋的抵押权人,因在抵押权存续期间,该房屋的产权人(即被告或债务人)无法将该房屋进行买卖、过户等,起到了与法院保全相同的效力,原告无需再向法院申请保全该房屋。 2、如果原告不是抵押权人的,则被告有可能在诉讼中解除该房屋的抵押并将该房屋出卖,从而达到转移财产的目的,影响原告胜诉后的执行。在这种情况下,虽然被告的房屋已经设定了抵押,但原告仍应该向法院申请财产保全,则法院来查封房屋产权,以防止被告转移财产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郭悦律师

北京中复律师事务所

已经在银行办理抵押贷款的房产符合《民事诉讼法》关于财产保全的相关规定的可以申请法院保全。1.必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职权主动采取财产保全措施;3.申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。4.案件必须有给付内容,属给付之诉;5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;6.必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;7.申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

已经抵押给别人的房产能做诉前保全

律师普法更多>>
  • 抵押房产能否保全
    抵押房产能否保全

    抵押房产可以进行保全。当房屋为了向银行贷款做抵押的,银行作为债权人具有抵押物权,当债务人不还款时,债权人可以行使抵押物权,此时已经在银行办理抵押贷款的房产债务人可以申请法院诉讼保全,但是不能对抗抵押权人的优先受偿权。

    2020.06.07 131
  • 申请财产保全抵押的房子在法院判决后能过户吗
    申请财产保全抵押的房子在法院判决后能过户吗

    法院采取保全等司法措施的房产,是不可以进行转让的,因此,抵押权也是不可以转让的。必须解除保全,才能买卖。

    2020.05.13 96
  • 银行贷款抵押的房子法院能否保全
    银行贷款抵押的房子法院能否保全

    人民法院对抵押给银行的房屋是可以进行保全的,法院保全抵押房屋,不影响抵押权人的优先受偿权。申请诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在

    2020.01.14 206
专业问答更多>>
  • 抵押房产能向法院申请财产保全吗

    可以的。已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。

    2022-10-10 15,340
  • 抵押房产法院能否保全

    根据我国民事诉讼法和相关司法解释的规定,即使已经是在银行办理抵押贷款的房产,仍然可以申请法院诉讼保全。但是保全之前的抵押权人是享有优先受偿权的。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题

    2022-12-06 15,340
  • 抵押房产能否申请财产保全

    已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。 1.必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害; 2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职权主

    2022-10-16 15,340
  • 房产抵押能否申请财产保全?

    已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。 1.必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害; 2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职权主

    2022-12-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    6,816 2022.05.11
  • 担保、抵押或质押的财产能否作价出资 01:10
    担保、抵押或质押的财产能否作价出资

    不能。 根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定,股东或者发起人可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

    3,063 2022.05.11
  • 保全财产后怎么起诉 00:56
    保全财产后怎么起诉

    保全财产后需要起诉的,当事人需要准备好起诉状和相关证据材料到法院立案登记。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,因情况紧急,债务人有转移财产的风险的,债权人可以先申请诉前财产保全。但是债权人在人民法院保全财产后三十日内应当依法起诉

    1,288 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?