昆明市城中村改造补偿标准
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城中村改造补偿标准如下:昆明市划定的城中村改造货币补偿的最低标准适用于城中村改造重建中所涉及集体建设用地上住宅的拆迁补偿,分为一环以内和一、二环之间两种区位。 其中,一环以内:框架结构每平方米3000元,砖混结构每平方米2800元,砖木结构每平方米2600元,土木结构每平方米2400元; 一、二环之间的:框架结构每平方米2500元,砖混结构每平方米2300元,砖木结构每平方米2100元,土木结构每平方米1900元。 《标准》还特别说明,城中村改造重建拆迁安置补偿采取产权调换和货币补偿两种方式,被拆迁人可以任意选择一种。这个标准为房地合一的货币补偿最低标准,不含装修补偿,装修补偿由区、县政府确定。适用这个标准涉及的其他问题,按照《昆明市城中村改造征地拆迁补偿安置指导意见》执行。 但是由于你是租的房子,所以你是得不到城中村改造补偿的。
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城中村情况复杂,比如有些城中村的土地已经转变为了国有土地,有些仍是集体土地,在实践中需要调查确定,区别计算。 1、已全部转为国有土地的,一般会提供货币补偿或产权调换两种方式。 2、仍然是集体土地,通常也分为货币补偿和产权调换两种方式。
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