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国家对农村搬迁有什么政策

2022-11-06 02:31

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2022-11-06回复

具体没有国家政策的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。

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张神兵律师

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农村房屋政策: 一、从2018年起有关于农村无证房屋也能获得补偿以及实施,具体有以下4类: 1、由于特殊的原因,导致部分农房没有证件,但必须要是上个世纪50-60年代的房屋,这一类房屋在遭遇拆迁的时候没有房产证是能够依法获得补偿的。 2、祖祖辈辈留下来的房屋,只要在村集体经济组织的认可下属于自家房屋,拆迁可以获得相关补偿。 3、农村房屋符合当地建房相关政策,没有违反法律,进行修建的房屋,在拆迁时也可获得补偿。 4、房屋被纳入城镇规划范围内,在拆迁的时可获得补偿。 二、拆迁补偿方式改变 1、农民不仅可以领取农村房屋补贴,还可以领取到宅基地的补。 2、在政府指定区域内以多退少补的原则进行货币安置,一般安置房屋是商品房为主,如果所在区域的房屋比安置区域的房价要低的话,还需交一些费用,如果安置区域的房价要低于拆迁的房屋政府就要补给,还有一种就是可选择现金补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

农搬迁补偿是没有统一的标准的。农村的所有宅子基地都是村集体所有,而农民只有享用权,但所建造的房屋是属于农民的。因此,搬迁是只是对房屋进行补偿。 关于补偿的计算方式: 补偿金额=宅子的基地面积*补偿单价农民的固定财产(房屋)估价+安置费其他的一些建筑物的财产补助。 搬迁伴随着拆迁,而有三种无证的房屋可以获得补偿: 一是五六十年代的老房屋,此时期阶段,因为某些特殊的原因,许多的房屋没有证件,但都是合法的范围,因此可以获得补偿; 二是按照规定修建的屋子,一些屋子可能在修建的时候因为个别原因没有拿到证件,但是只要符合规定,就可以拿到赔偿; 三是祖上流传下来的祖宅,只要能够证明宅子是属于自己的,那么就可以获得赔偿。

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