二手房购房合同无效是否有权退房？
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购房合同无效能退房。不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产应当予以返还或作折价补偿，同时应由过错方酌情赔偿对方由此所受到的损失。
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购买二手房能否当做卖房合同无效？1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。 4、已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋。
2021.10.11 379
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二手房认购合同是否有效
二手房屋销售认购合同有效。当事人应当有能力书写证明，表示自愿真实；认购合同内容合法、符合法律规定的形式；认购关系的建立不得恶意串通损害国家集体或者第三人的利益，不得以合法形式掩盖非法目的。
2021-12-16 15,340 -
无证的二手房购房合同有效吗
无效。因为没有房产证。私下签的房屋买卖协议，只要房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。法律依据《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称
2022-05-29 15,340 -
买二手房未拿到购房合同是否有效
二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同存在法定无效的情形时才无效。对于将来可能取得所有权的房屋的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。 根据《民法典》
2022-06-05 15,340 -
二手房购房合同无效怎么办？
出卖共有房屋未经其他共有人同意的。共有房屋形成的原因一般是： 1、因婚姻关系形成的夫妻共有房屋，虽然房屋产权登记在一方名下，但实际上是夫妻共有房屋； 2、因继承形成的共有房屋，即房屋的所有人死亡，其合
2022-07-27 15,340
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01:24
二手房东签合同有效吗二手房东签合同有没有效，需视情况而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，但是在六个月内未提出异议的，承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的； 2、承租人未经出租人的同意将房屋进行转
10,276 2022.08.01 -
01:29
购二手房要签什么合同二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同
1,083 2021.04.25 -
01:12
购房合同无效的后果从法律上看，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外，无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。 无效购房合同属于合同无效的情形，法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情
1,200 2022.04.17
