儿子过户房子给父母交什么税
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可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父转让房产给子女或别人。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
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父母把房子过给儿子,要交契税吗要交契税及过户税费。可赠予或买卖过户，具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价的6%。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
2020.06.24 306 -
父母过户给子女房子用交税吗父母过户房产给子女要交税。 以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税，房产满5年免征个人所得税；以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户房产给子女需交公证费。
2020.07.06 183 -
父母过户给子女房子用交税吗因为是直系亲属，如果子女将来出售，建议现在办理交易过户手续。父母是卖家，孩子是买家，要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳。如果孩子以后不卖，建议办理家庭和房产的分割手续，准备分居协议或者向房管部门索要一份，让父母所有
2022.04.12 1,506
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儿子过户房子给父母交什么税
可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不
2022-04-09 15,340 -
房子过户给儿子父母，交哪些税
可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不
2022-04-27 15,340 -
父母的房子过户给儿子要交税吗
要的，父母的房子过户给孩子是要交税的。过户有两种方式，一是赠与过户，二是买卖过户，如果房产赠与，需要公证，会涉及到公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有契税等于房屋评
2022-10-16 15,340 -
父母房子过户给儿子
1、若儿子已婚，你在赠予时必须明确注明该房产只归你儿子个人所有，否则，该房产的一半归你儿媳； 2、若儿子未婚，则无需特别注明。即使，儿子将来结婚也是其婚前个人财产，与儿媳无关； 3、赠予的税、费比买卖
2022-03-13 15,340
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00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,669 2022.04.15 -
01:21
父母给儿子买的房子归谁父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在
2,276 2022.04.15 -
01:04
父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割父母给儿子买的房子，儿子离婚后房产根据以下四种情况分割： 1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割； 2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割； 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷
1,084 2022.07.19
