我父亲已故,没有留遗嘱,请问房产要变更到母亲名下,需要公证吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对于夫妻共有的房产,若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人,是不用缴纳契税的,但要提交以下材料:1、原房屋所有权证(原件);2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请(原件);3、结婚证;4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份。办理地点为房产所在区县的建委房屋权属登记部门。相关知识延伸阅读:房屋共有的法律特征1、房屋共有是客体的单一性和主体的非单一性的统一。共有房屋的所有权主体是两个或两个以上的公民、法人,而客体却是指向同一房屋。这里的同一房屋不是指只有一间、一套或一栋房屋,它可以是一间、一套或一栋房屋,也可以是几间、几套或几栋甚至更多的房屋,只是这些房屋不是分别属于多个所有权主体,而是作为一个整体为各个所有权人共同所有。2、房屋共有不等于房屋公有。共有是从所有权权利主体的多寡的角度而言的,共有房屋的所有权人是两个以上的共有;公有是从房屋的所有制性质的角度而言的,公有房屋的所有权主体是国家或集体。在现实生活中,房屋共有与房屋公有可能呈现出一种交*关系;当共有房屋的共有人为国家和集体组织或两个以上的集体时,该共有房屋的共有人为国家和集体组织或两个以上的集体时,该共有房屋也是公有房屋;当公有房屋有两个以上的所有权人时,则该公有房屋也是共有房屋。3、房屋共有人对共有房屋权利的行使具有相互制约性。房屋共有人按照各自的份额或者平等地享有权利,但是共有人行使权利并不是完全独立的,在许多情况下要体现全体共有人的意志,要受其他共有人利益的制约。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
那要看立遗嘱人自己的意愿。遗嘱公证一般不是必须的。立遗嘱既可以办理公证手续,也可以不办理公正手续。做公证就是公证遗嘱。订立遗嘱的人自己写的就是遗嘱,就是自书遗嘱。自书遗嘱通常需要订立遗嘱的人的亲笔书写,亲笔签名,还有写清楚具体的遗嘱订立日期。
-
父亲立遗嘱需要母亲签字吗
父亲立遗嘱不需要母亲签字。遗嘱指遗嘱人生前对遗产所作的处分,到其死亡时才发生效力的一种法律行为。立遗嘱属于个人行为,不需要他人签字确认,遗嘱中也不得处分他人财产。只能在遗嘱中,处分自己所有的合法财产。母亲可以作为遗嘱见证人,以见证人身份签字
2022.04.15 1,328 -
父母留下的遗嘱需要公证吗
父母留下的遗嘱不需要进行公证。只要订立遗嘱的被继承人有民事行为能力、遗嘱是真实意思表示、遗嘱内容没人被篡改等情形的,遗嘱就是有效的。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。依据
2022.04.16 1,056
-
房产证上的父亲的名字, 我有权利把父亲的房产证变更到母亲名下吗?
目前没有什么法律手段可以把父亲名的房产证变更到你母亲名下.即使你母亲持有房产证,你父亲还可以将该房产证挂失后补办,然后再去抵押贷款. 建议你母亲向房产交易中心发份声明(附你母亲的结婚证),声明该房产是
2022-04-28 15,340 -
父亲的房产证在母亲名下,母亲有权更改产权吗?
有一点杨律师感到费解,你哥是怎么做到更换房屋产权的。按法律规定,房屋是你父母亲的共同财产,你父亲的遗嘱,只能处分他的那一半,另一半是你母亲的,他无权处分。你和你母亲,还有你哥,继承的只是属于你父亲的那
2022-01-28 15,340 -
父亲去世, 没有留下遗嘱, 房产属于我的, 他的母亲, 有权分割房产吗
房产属于您父母的而夫妻共同财产,您父亲死后在没有留下遗嘱的情况下房产一分为二,一份属于您母亲,剩下的一份母亲与子女平均分割。您母亲能给您的只能是属于她的那份,其它不属于她的房产她无权分割。1、遗嘱是单
2022-01-24 15,340 -
父亲去世了, 房产证只有母亲的名字, 算遗嘱吗?
遗嘱效力还要房产性质。 虽然房产登记在你父亲名下,但也要看房产是否是你父母的夫妻共同财产。 如果该房屋是你父亲个人财产,那么你父亲有权做任意处分,可以立遗嘱将房产给你,但这个遗嘱必须由父亲签字,而不是
2022-01-28 15,340
-
01:36
父亲遗嘱没有公证是否有法律效力
父亲的遗嘱没有公证,若是符合法定的遗嘱要件,父亲留下的遗嘱仍然有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,根据订立遗嘱的方式不同,遗嘱可分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、打印遗嘱和公证遗嘱。上述的几种遗嘱,都具备法律效
1,631 2022.04.17 -
01:00
父亲名下房产如何继承
继承父亲名下房产,要依据继承的方式来决定。如果是法定继承的,那么需要让法定继承人继承父亲名下房产。遗产按照下列顺序继承: 1、第一顺序:配偶、子女、父母; 2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,通常会先让第一顺序继承人进行继
1,552 2022.05.11 -
01:25
赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证,可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说,赠与房产是否公证,可以由双方当事人的意愿来自由选择,不做强制要求。因此,赠与父母房产的当事人可以选择公证,也可以
2,515 2022.04.15