房子没过户离婚时怎么分割
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如果是婚前房产，那么属于个人房产，房产所有人可以单独买卖房屋，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意才可以销售房产的。如果离婚，办理房产过户给一方，再销售房产。 离婚房屋分配： 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
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分割离婚财产时过户房子需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五至三十个工作日完成析产过户。
离婚时未取得房产证的房子，双方协商一致的，可以分割，协商不成的，向法院起诉，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人取得房产证后，对房屋分割有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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房子没过户离婚怎么分房子没过户，夫妻离婚时可以协议分割属于两位的共有财产。对于还没有取得产权的住房，可以等取得住房全部产权之后，再分割分配。如果双方无法达成分割财产的一致意见，可以到法院起诉解决。
2021.03.26 273 -
房子没有过户离婚怎么分房子没有过户离婚，双方可以等取得住房全部产权之后，再进行分割分配；若双方无法达成财产分割的意见一致，可以到法院进行起诉解决。夫妻离婚时可以协议分割属于双方的共同财产；若是婚前取得的财产登记在个人名下的，属于个人财产，归个人所有。夫妻离婚时不
2022.04.17 2,031 -
离婚房产没有过户要怎么分割如果在分割离婚房产后尚未过户的，后果是不能依法获得该房产的产权，离婚房产分割后应当及时地办理房屋过户手续，如果没有过户，不发生物权变动的效果，所有权人没有转移。
2021.04.19 127
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离婚房子没过户怎么分割
如果是婚前房产，那么属于个人房产，房产所有人可以单独买卖房屋，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意才可以销售房产的。如果离婚，办理房产过户给一方，再销售房产。 离婚房屋分配： 离婚后法院判
2022-04-20 15,340 -
分割离婚财产时怎么过户房子
办理离婚房屋过户： 第一步，准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件； 2、房产证（如有共有证的，包括共有证）； 3、身份证明及复印件； 4、房产登记申请书。 第二步，房产过户的手续 准备好了房产过
2022-11-16 15,340 -
房子产权没有过户离婚怎么分割
买了，没有过户，应该先确认产权属于你们夫妻，房子产权没有过户离婚怎么分割如果这个房子是在你们婚后买的，那么就是夫妻共同财产，可以要求按比例分割。
2022-08-01 15,340 -
房子没过户给孩子，离婚后房产怎么分割
一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不
2022-07-16 15,340
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00:53
夫妻过户后离婚房子如何分割夫妻过户后离婚房子分割主要分为两个方面，一个是协议离婚的房产分割，一个是诉讼离婚的房产分割。协议离婚的房产分割由当事人自行协商。协议离婚里最需要注意的风险是要避免一方拿房后不给钱或者卖房后不给钱。诉讼离婚的房产分割首先还是会遵循双方的意愿。
576 2022.06.15 -
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离婚房子怎么分割离婚时，分割共有房产的具体方式主要包括下面几点： 第一，协商分割。我国《婚姻法》中作出规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。所以夫妻双方如果能够就房产的分割比例、分割方式等事项协商一致的，应优先尊重当事人意愿； 第二，提出诉讼。如果当
3,454 2022.04.15 -
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离婚房子怎么过户首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易
2,040 2022.04.17
