个人原因出了主动退房应该怎么办
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在很多时候，如果我们要购买房屋的话，都是需要和开发商签订合同的，那么如果是因为个人的原因而退房的话，开发商不肯应该怎样进行处理呢? 如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作;合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合同的约定承担违约责任。买方可以解除合同，这是法律规定的，不需要合同约定，但是违约是要承担违约责任的，没有约定的话按照损失赔偿即可。无论怎么样，房款在扣除违约金后肯定要退回给你的。 要求退房必须有退房的合同理由或法定理由，如果开发商未事先告知房屋已抵押的情况，自可以受欺诈为由要求确认你们间的买卖合同无效，要求退还房款并索赔。当然，也可从其他诸如开发商的销售资质等方面入手寻得理由达到退房目的。
个人原因退房的开发商拒绝向法院起诉，应当承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后可以获得的利益。当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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原房主拖欠物业费，现主人应该怎么办前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前，卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
2020.08.11 120 -
个人原因退房违约金怎么算个人原因退房违约金的标准由双方协商确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。退房违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。
2021.04.08 253 -
个人原因退房违约金怎么算违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先，具体如下： 1、合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定； 2、如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还； 3、收取定金一方违约的，双倍返还定金； 4、双方
2022.11.07 156
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个人原因退房怎么办？
。 合同签定后双方就有按约履行的义务，目前您只是因为个人原因想退房，则您必须从合同及其他事实入手，找到开发商可能存在的违约行为，如，对方是否逾期交房，实测面积是否与合同上的面积有较大出入等等，否则，您
2022-05-01 15,340 -
退房，个人原因怎么办
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2022-04-19 15,340 -
个人原因退房的退房怎么办？
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2022-05-01 15,340 -
个人原因退房
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2022-04-11 15,340
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02:25
男人出轨应该怎么办一方在婚姻存续期间出轨的，夫妻双方可以考虑是要离婚还是继续共同生活。关于赔偿，我国民法典尚未将婚内出轨归于损害赔偿的法定情形。但无过错方仍可以要求过错方补偿，只要过错方自愿给予补偿即可。我国现行法律规定：婚内出轨尚未构成犯罪，夫妻因为一方出
8,340 2022.04.15 -
01:04
个人社保停缴应该怎么办理个人社保要想停缴，只需要不再缴费即可。个人社保停缴不需要办理停缴手续。一般以个人名义缴纳社保，所需要的资料，具体如下： 1、本人身份证； 2、近期免冠一寸照片备两张； 3、保费； 4、申请书等。 个人缴纳的社保，只能办理养老，医疗保险这两个
8,743 2022.05.11 -
00:56
离婚主贷人怎么退出离婚主贷人退出的方式如下：1、只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议，而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续；2、经过法院判决分割房产，获得房产一方不是主贷人的，主贷人可以持判决书向银行申请变更主贷人，银行基于此类情况，也会同
2,533 2022.04.17
