拆迁房办房产证时还需要缴纳什么税？
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在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁房办房产证时还要交什么税？根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。 (一)、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 (二)、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、增值税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除) 拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。
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教唆宠物伤人杀人的时候，宠物相当于主人手中的凶器，这个时候是人对人的行为，主人是具有刑事责任的。如果单纯是宠物伤人，主人没有伤害别人的故意，那就只是民事侵权行为。如果主人明知是一条很有危险性的宠物，还带去仇人家里，并且没有采取安全保护措施，此时可推定主人有伤害对方的嫌疑，可能构成刑事责任。
丢失的宠物伤人的，宠物的原主人一般是应当赔偿的。根据民法典的规定，遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的，由动物原饲养人或者管理人承担侵权责任。
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2021.01.31 440 -
宠物狗被人咬主人会承担责任吗宠物狗被人打咬人，其主人一般可以免除责任，民法典规定，能证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。但是如果饲养的是禁止饲养的烈性犬，即使被咬的人有过错，主人也不可以免除责任。
2021.02.21 120 -
宠物杀人能否定性为主人故意杀人宠物杀人能否定性为主人故意杀人的情况有：教唆宠物伤人杀人时，宠物相当于主人手中的凶器。这个时候人对人还是有刑事责任的。如果只是宠物伤人，主人没有故意伤害他人，那只是民事侵权。养宠物造成伤害的，主人承担无过错责任，除非受害人故意。如果主人知道
2022.04.14 584
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逗弄他人宠物被咬伤宠物主人要赔偿吗
一般情况下宠物主人要承担赔偿责任，除非被咬是由于被侵权人自己的故意或者重大过失而引起的，宠物主人或管理人才可能不承担责任或减轻责任。但是如果宠物主人饲养的是禁止饲养的烈性犬等危险动物，那么无论被侵权人
2022-10-09 15,340 -
宠物博主呼吁动物保护立法宠物怎么处罚宠物
《刑法》第三百四十一条规定，非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五
2023-01-14 15,340 -
宠物咬人主人有责任吗
饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可不承担或者减轻责任。 《民法典》第一千二百四十五条，饲养的动物造成他人损害的，动物饲
2022-12-04 15,340 -
宠物咬伤主人，主人该怎么赔偿？
第七十八条饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。 第七十九条违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他
2022-04-09 15,340
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宠物伤人的法律责任根据我国法律的相关规定，宠物伤人的法律责任为： 1、饲养宠物时，发生宠物伤人事件，一般情况下是饲养人或管理人在控制或管理动物上没有尽到相应的义务，因此，其饲养人需要承担相应的赔偿责任； 2、宠物致人损害，其损害后果可能是多方面的。其中包括：
2,030 2022.04.15 -
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宠物殡葬需要什么手续宠物殡葬需要的手续如下：当前如果要取得焚烧宠物的资质，需要获取动物无公害化处理的资质。而动物无公害化处理，原来主要是针对非正常死亡和病害死亡的动物，包括一些家禽牲畜之类。而办理动物无公害化处理资质需要前置审批。注册人至少需要拿到畜牧部门和环
20,978 2022.05.11 -
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宠物买卖合同有法律效力吗宠物买卖合同是否具有法律效力不能一概而论。根据我国《民法典》的规定，民事法律行为是否具有法律效力，取决于下列三个要件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。以上三个要件缺一不可。宠物买
4,884 2022.04.15
