买房子只签合同的产权是谁的?
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符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
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房产证上只有一方的名字的房子产权是谁的
婚前购买的房产: 1、一人出资买房,登记在该方名下,归登记方所有,离婚时不分割; 2、一人首付,婚后共同还贷,如果是登记在一方名下,那么房子归该方所有,但是应给另一方经济补偿; 婚后买房一般包括: 1.婚后用夫妻共同财产买房,并登记在一方名
2021.02.09 86 -
小产权的房子买卖如何签订合同
小产权房二手房买卖合同无效,小产权房是没有产权的房屋,无法转让、继承,签订的小产权房买卖合同是无效合同,法律不予保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。
2021.02.12 154 -
买小产权房子,私下签订的合同是否有效
符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2021.02.04 270
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买房子只签预售合同的话是符合规定的吗?
预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 买房子只签预售合同却别如下: 1、购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。 2、
2022-06-18 15,340 -
买房子签了合同但是只有购房合同
开发商提供的合同为格式合同; 格式合同条款约束购买双方的权利与义务需遵循公平原则,即提供条款的一方不能免除其责任,加重对方责任,否则条款无效,我认为向您的陈述事实显失公允,银行贷款一个月基本上不能办理
2022-01-24 15,340 -
按揭买房签的合同是跟谁签的
不知你所签订的《按揭合同》是跟谁签订的,是跟开发商,还是银行?再看看合同里的条款,是怎么描述的。有很多格式合同都会有暗藏陷阱或者是给弱势方预留许多门槛,没起纠纷时一般都不知道,一旦纠纷产生了,原以为是
2022-05-03 15,340 -
买二手房签合同后产权归谁
现在所有房屋产权就一个产权证,待你们签定合同后,可以要求出卖人为你们办理产权变更手续产权办到你们名下。你现在需要到房产局查一下,房子产权在谁名下,房屋有无抵押,才可以知道应该与谁签合同,交款。合同约定
2022-02-03 15,340
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婚后买的车子只有一人名的归谁
原则上说,夫妻在婚姻关系存续期间获得的财产,一般都是夫妻的共同财产。因为夫妻之间不仅是人身关系的结合,还是财产关系的结合,二者登记结婚之后,就应当共享收益、共担风险。因此,婚后买的车子,哪怕只登记了一个人的名字,如果一方或者双方使用的是夫妻
3,392 2022.04.17 -
01:36
50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑,商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的,一般民用产权为70年,商用产权为40年,综合类产权为50年。按照相关规定,民用建筑类的产权到期后,自动续期
9,634 2022.04.17 -
01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子,也可以交易。我国民法典明确规定了,转让不动产的行为要发生效力,当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的,不能得到法律的承认。但是,没有办理转移登记的行为,并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
3,997 2022.04.17