北京长龙区小产权房屋买卖合同
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能买。小产权并不是真正法律意义上的产权，而是一些农村的集体组织，或房地产开发商打着建设新农村的口号，在集体土地上建设房屋，或是由农民自行组织和建造的商品房。这类型的房屋是不会获得国家发放的土地使用证和预售许可证的，购房合同也不可能会在国土房管局进行备案。所谓的产权也不是真正合法有效的产权。
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小产权房房屋买卖合同有效吗？小产权房买卖合同部分地区是无效的，合同违反了我国法律、法规的强制性规定。理由如下： 1、农村集体所有土地的使用权不得流转； 2、农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制； 3、国务院等有关部门的文件也禁止小产权房的买卖。
2020.12.20 176 -
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求正规小产权房屋买卖合同！小产权房屋买卖合同 出卖人(甲方)：身份证号码： 买受人(乙方)：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米
2021.01.28 157
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北京小产权房买卖风险
风险1。没有产权证书和产权证书；从法律的角度来看，小产权是指没有产权的房屋。也就是说，这类房屋没有国家颁发的土地使用证书和预售许可证，当然，购买合同不能在房屋管理局备案。因此，不能有合法、合规、有效的
2021-12-25 15,340 -
北京共有产权房屋买卖合同解读
1、产权人身份证（非北京户籍人士还应提供暂住证）2、户口本3、房屋所有权证4、原购房发票（复印件）、原购房合同5、共有产权人声明6、结婚证复印件7、产权人印章8、土地使用权证9、已购公有住房、成本价购
2022-02-11 15,340 -
北京地区那些小产权房适合买？
所有权小的房间可以购买。因为所有权小的房间本身不合法，所以购买所有权小的房间有一定的风险。一、缺乏五证五证是消费者取得房地产证明书的前提条件，即国有土地使用证、建设用地计划许可证、建设工程计划许可证、
2021-10-25 15,340 -
北京地区能买小产权房吗
北京的小产权房主要集中在昌平、顺义、怀柔、密云等郊区，价格远低于市区。在北京天价房价的压力下，小产权房的价格优势非常诱人，很多人会选择在北京买小产权房。但自小产权房诞生以来，一直没有正式身份，有关部门
2021-10-29 15,340
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小产权房屋买卖协议怎么写今天和大家分享一下小产权房屋买卖协议怎么写 小产权房买卖协议可以按以下内容书写： 1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息。 2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。 3、价款及支付方式、
4,436 2022.04.15 -
01:14
小产权房买卖合同需注意哪些1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的
1,394 2022.04.17 -
01:38
小产权房屋买卖纠纷怎么处理今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理 处理小产权房屋的买卖纠纷，首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效，要求卖方退还购房款，这一诉求是具有一定合理性的。其次，应当搜集各方面的证据，例如买卖合同，小产权房的产
1,844 2022.04.17
