由于承租人无正当理由而拖欠租金如何处理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。当出现承租人拖欠房租的情况时，出租人可以首先根据实际情况，与承租人进行协商，以求得双方当事人的共识和谅解。出租人与承租人经协商来取得一致意见时，出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促承租人按合同约定履行交纳租金的义务。如仍不能解决问题时，出租人可以根据租赁合同中的有关约定条款，申请房地产仲裁机构予以仲裁。在以上方法都无法解决承租人欠租问题的情况下，出租人有权向人民法院提起诉讼，请求法院依法确定承租人应交纳的房租，交追究承租人的违约责任。人民法院的审理结果具有最高效力，其判决可以强制执行。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
下列理由承租人可拒付租金： 1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。 2、如果第三人对租赁物主张权利，影响承租人对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
承租人拒付租金必须与房东说清楚，一般情况下承租人无正当理由拒付租金，是一种违约行为，当然要承担一定的违约责任。但出租人并不一定要马上解除合同，为了保持合同的稳定性，可以给承租人对违约的补救机会。
-
承租人有哪些正当理由可拒付租金承租人拒付租金必须与房东说清楚，一般情况下承租人无正当理由拒付租金，是一种违约行为，当然要承担一定的违约责任。但出租人并不一定要马上解除合同，为了保持合同的稳定性，可以给承租人对违约的补救机会。
2021.03.01 163 -
-
承租人有哪些正当理由可以拒付租金承租人有以下正当理由可拒付租金： 1、不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失，承租人可以视情况不付租金； 2、由于出租人不履行维修义务，导致承租人无法使用租赁物，无法使用期间的租金可以不支付。法律依据是2021年实施的《民法典》第七百二十九条，
2021.01.22 299
-
承租人拖欠租金如何处理
承租人拖欠租金的根据具体情况分别处理： 1、承租人确实无力支付的，可以允许分期返还； 2、租金过高的，由房地产行政管理机关进行调整； 3、承租人意外死亡的，租金从其遗产中予以扣除； 4、无正当理由且又
2022-10-13 15,340 -
承租人有什么正当理由可拒付租金
承租人拒付租金的正当理由： 1、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的； 2、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； 3、出租人违约导致合同解除的。根据《民法典》第七百二十四条规定
2022-05-12 15,340 -
无正当理由不续租怎么处理
不续租是甲方的权利，你只能另找房源。
2022-11-02 15,340 -
承租人拖欠租金该如何处理？
首先建议大家尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然，协商和调解都不成的话，出租人就可以，向人民法院提起诉讼，要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。 承租人无正当理由未支付或者迟
2022-11-24 15,340
-
01:43
各种理由拖欠工资怎么办实践中，被拖欠工资的员工最好是采取以下措施：找老板协商。为节省时间跟精力，建议可以先试试直接找老板协商处理。找劳动部门投诉。投诉时，一般是找劳动监察部门，投诉后，由其责令老板及时支付工资。找劳动仲裁机构仲裁。员工被找借口拖欠工资，在劳动关系
1,130 2022.05.11 -
01:25
租房违约如何处理租房违约情形出现时，关于如何处理应当根据违约方的不同，而选择不同的处理方法。 分为以下情况：1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时，若其不按依法生效的合同的约定数额和期限，向出租人履行支付租金，妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务
2,278 2022.04.17 -
01:04
故意拖欠工资如何处理根据我国劳动法的相关规定，用人单位拖欠工资不给，劳动者可以通过以下几种方式解决： 1、与用人单位协商解决。劳动者向用人单位反映，并进行协商解决。 2、劳动者到劳动行政部门举报。公司没有按时支付员工工资的，员工可以要求解除劳动合同，并要求公司
1,065 2023.02.18
