您的位置:法师兄 > 精选问答 > 商品房不动产证什么时候办理

商品房不动产证什么时候办理

2023-02-12 18:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2023-02-12回复

根据最高人民法律关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王勇律师

江苏名俱扬律师事务所

房产证办理的时间:1、首先尊重当事人的意思自治,以房屋买卖合同中约定房产证的办理时间为准;2、合同无约定时,如果购买的是现房,现房购房人在销售合同签订之日起90日内办理房产证;3、如果是商品预售房,购房人应当在商品房交付使用之日起90日内办理房产证。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一般在签订房屋买卖合同后办理房产证,需要携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。

律师普法更多>>
  • 房产证什么时候办理
    房产证什么时候办理

    关于“房产证什么时候办理”我的解答如下: 1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此,房产证

    2020.06.25 167
  • 什么时候办理房产证
    什么时候办理房产证

    房产证应在商品房买卖合同约定的登记期限内办理。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。

    2020.08.30 143
  • 商品房办理不动产证期限规定
    商品房办理不动产证期限规定

    商品房办理不动产证期限规定是:商品房的不动产证应在合同约定的时间内办理,合同没有约定的应在90日内办理。商品房尚未建成的,不动产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房已竣工的,不动产证应自合同订立之日起90日内办理。

    2020.07.29 176
专业问答更多>>
  • 商品房什么时候办房产证

    依照《人民法院关于审理商品房销售合同争执案件适用法令若干问题的解释》第十八条,由于出卖人自己的原因,买受人在以下期限届满未能获得房子权属证书的,除了当事人有特别约好外,出卖人应当承当相应违约职责:商品

    2022-05-29 15,340
  • 商品房什么时候能办房产证

    依照《人民法院关于审理商品房销售合同争执案件适用法令若干问题的解释》第十八条,由于出卖人自己的原因,买受人在以下期限届满未能获得房子权属证书的,除了当事人有特别约好外,出卖人应当承当相应违约职责:商品

    2022-05-31 15,340
  • 商品房什么时候能办到房产证?

    依照《人民法院关于审理商品房销售合同争执案件适用法令若干问题的解释》第十八条,由于出卖人自己的原因,买受人在以下期限届满未能获得房子权属证书的,除了当事人有特别约好外,出卖人应当承当相应违约职责:商品

    2022-05-29 15,340
  • 开发商什么时候办理房产证

    开发商应在合同约定的期限内办理房产证。房屋尚未建成的,房产证应当自房屋交付使用之日起90日内办理;房屋已竣工的,房产证应当自合同订立之日起90日内办理。

    2021-11-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋不动产证怎么办理 01:14
    房屋不动产证怎么办理

    最常见的需要办理房屋不动产权证的情形,是房屋买卖。在房屋买卖中,办理房屋不动产权证需经过以下程序:1、卖方对房屋进行查册;2、双方签署房屋买卖合同;3、向不动产登记部门提交资料申请过户;4、根据不动产登记部门和税务机关要求,向税务机关纳税;

    5,374 2022.04.15
  • 准生证最迟什么时候办理 01:14
    准生证最迟什么时候办理

    今天和大家分享一下准生证最迟什么时候办理 准生证的办理时间由各个地方计划生育机关规定,各地的规定各不相同。一般情况下,准生证最迟也应当在孩子出生之前办理好,否则,孩子出生时,医院无法开具孩子的出生证明。通常来讲,在发现怀孕后,就应当准备办理

    13,714 2022.04.17
  • 取保候审什么时候办理 01:00
    取保候审什么时候办理

    取保候审什么时候办理,要根据案件所处的办理阶段确定: 1、侦查阶段,普通案件侦查是由公安机关办理,职务犯罪案件侦查由检察院办理; 2、审查起诉阶段,也就是检察院审查起诉的阶段。检察院阶段也可以申请取保候审; 3、审判阶段,也就是法院审判的阶

    582 2022.07.06
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?