房屋面积超出或不足部分的房款，如何维权？房屋面积超出部分的房款
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有约定按约定，没有约定参考《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：按理说3%以内补，超过3%的开发商买单，-3%以内开发商按平价退钱，超过-3%的按溢价赔钱。
房屋超出规划面积的处罚： （一）解除合同，返还已付购房款及利息； （二）继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
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房改房超标面积部分如何办理补差价房改房超标面积在上限内的按照基本房价补差价，超过上限的部分按照房改房的市场价补差价。普通职工购房面积为65平米，上限为85平米；科级干部购房面积为75平米，上限为100平米；处级干部购房面积为90平米，上限为120平米。
2020.12.16 274 -
房屋面积超出合同里面怎么办房面积不符合合同约定的： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。 (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
2020.12.24 300 -
超出面积房屋拆迁怎么办拆迁的时候超出的面积如果是违规违法建筑是没有补偿的。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，是不能进行补偿的。所以，在房屋征收过程中，房屋征收主管部门会对征收的范围进行调查确认，超出的违法面积是不能获得补偿的。
2020.09.23 512
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拆迁房屋面积超出部分如何处理
1、被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型，拆除一个产权安置一个产权。被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的，由本人申请，经拆迁人同意，可选择多套安置房，但所选安置房总面积，
2022-01-22 15,340 -
房屋面积超出部分按什么收费
需要根据合同约定的面积差异条款处理，没有约定的在3%之内的需要补差价，超出3%的归你所有。
2022-10-01 15,340 -
房屋面积无超出房屋总面积的3%，那超出的这一部分面积，开发商要求我俩补交合法吗
住房城乡建委答复关于您所反映安置房事实上交房面积大于安置协议面积时，怎样补交房款的问题。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若
2022-07-08 15,340 -
房屋合同写的面积超出面积怎么办
购房合同超过约定面积，合同约定的，按约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照下列原则处理：（一）面积误差比绝对值为3％以内（含3％），根据合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（
2021-11-19 15,340
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01:35
房屋拆迁面积怎么计算房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和
2,334 2023.08.10 -
01:24
房屋征收补偿包含空地面积吗根据我国相关法律法规的规定，房屋征收补偿是包含空地面积的，因为根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条的规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式，在评估时自愿进行交易
1,420 2022.04.17 -
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农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定在进行房屋征收时，对房屋拆迁面积的认定为有房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准，没有房屋权属登记证，则以建房批准的文件上面积为准。农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式具体如下： 1、有合法的房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准； 2
1,297 2022.12.11
