租房物业费到底谁来缴纳
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出租房物业的承担主体可通过如下方式确认:租赁合同无约定,就由出租人来交,但是如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,那么应当由承租人来缴费。
一般由实际产权人缴纳物业服务费用。已经竣工但是还没有交付买受人的物业服务费用,由建设单位进行交纳;二手房买卖遗留的物业服务费用,由原房主进行交纳;房屋租赁期间产生的物业服务费用,由房屋所有权人进行交纳,房屋所有权人也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳,但其内部约定不得对抗物业公司。
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出租房物业费到底谁交
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物业费年底交违法吗
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