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房产遗嘱的有效期与公证之间的区别是什么

2022-10-11 15:43

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2022-10-11回复

房产遗嘱继承“见证”与“公证”的区别根据《律师见证遗嘱规则》第三条规定,律师为遗嘱作见证是律师按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经律师见证证明的遗嘱为律师见证遗嘱。此即“见证遗嘱”,是指律师以律师事务所和见证律师名义,就有关的法律行为或法律事实的真实性和合法性谨慎审查证明的一种律师非诉讼业务活动。而“公证”是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。见证以律师的名义进行,经过律师见证的遗嘱效力相当于自书遗嘱,见证律师只能充当证人的身份,从法律属性上看,仍属于“私证”,而公证是由国家公证机构代表国家进行的。见证遗嘱与公证遗嘱法律效力是不同的,“见证”在法律上仅有一般的证据效力,而“公证”则具有法定的证据效力。有些公证文书还被赋予强制执行效力,有些公证证明则成为某些法律行为成立的必要条件。房管部门不办理过户继承人可向法院求助

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公证遗嘱与其他遗嘱的区别如下:公证遗嘱是国家公证机关证明的遗嘱,遗嘱除非经法定程序,不得认定为不真实、不合法,其他遗嘱的真实性和合法性在发生争议时应按法定程序确认;公证遗嘱是自书遗嘱、代书遗嘱和录音遗嘱的证明,口头遗嘱也可申请公证,公证处在证明遗嘱时,应作为代书遗嘱;当几份遗嘱发生冲突时,公证遗嘱的效力应高于其他遗嘱。

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公证遗嘱与其他遗嘱的区别是公证遗嘱由公证机关予以办理,而其他遗嘱不经过公证机关。公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理,应当由两名公证人员共同办理,由其中一名公证员在公证书上署名。

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