房屋套内建筑面积与实际使用面积不符怎么办
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。故买受人依法可以解除合同。
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2022-11-02 15,340
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车借出去出了车祸,车主承担什么车借出去出了车祸，车主一般不需要承担责任。发生交通事故，驾驶车辆的人是直接当事人，是最承担交通事故责任的最直接的责任人，但是如果是借出人把有问题的车子借给他人，借出人也要承担责任。如果驾驶车辆的人没有驾驶证，出现交通事故，借出人也要承担责任
1,417 2022.04.17 -
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什么是抵押车抵押车，是指债务人或者第三人不转移车的占有，将车作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以车折价或者以拍卖、变卖车的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一种债的担保形式。主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权
2,045 2022.05.21 -
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动车候补票什么时候出票?动车候补票出票的时间为：每日的6：00至23：00。但是每个车站放票开售时间不一样，因此旅客需要关注车票开售时间，第一时间购票。此外由于火车站售票窗口、代售点的购票预售期为28天，窗口购票的时间也需依次向后顺延2日。候补购票预付款按订单计算
6,958 2022.05.11
