拆迁补偿有哪些具体的房屋过户手续
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拆迁如何补偿哪些没有过户的房屋呢？房产过户需要买卖双方携带身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理过户。买受房屋后需要及时办理过户登记;若没有及时办理过户登记就被列入拆迁时，需要尽快办理补救措施。具体步骤如下： 办理步骤： 1、办理过户登记 若是听说房屋将会列入拆迁，但还没有冻结房产档案时，应该马上找原来房主一起到房管部门办理过户登记。 2、补办合同 若是已经列入拆迁并冻结房产档案不能过户时，马上找到原房主补办买卖合同，增加“若没及时办理产权过户，遇到拆迁时，买方可以享有拆迁方给予房权证所有人的一切权利”条款等; 3、办理公证 办理好补办合同事宜后，和原房主一起到公证部门申请办理买卖合同(特别是增加的合同条款)公证，让公证部门工作人员问讯笔录，把添加的合同条款内容以公证书的方式表达出来; 4、回迁后办理房权证 回迁的房子竣工后，根据拆迁开发商提供的材料、数据，和原房主一起带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、派出所的房屋坐落证明、房管部门的确权审批表等到房管部门测绘公司申请测绘、房管部门受理窗口申请受理、审批，核发原房主的新房权证; 5、办理过户 和原房主重新签订买卖买卖合同，开始走过户程序重新测绘、评估、缴纳税费、受理、审批，核发出证，领取新的房权证。
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被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
房屋过户手续费的含义是：房屋的不动产产权证需要进行变更信息，交付一定的手续费。房屋过户需要到房屋管理部门进行申请变更登记，需要交登记费，按件收取，并且登记费根据申请人的不同是不同的。
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房屋拆迁补偿的具体标准有哪些一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。 二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置费用，具体
2020.12.30 138 -
农村房屋拆迁补偿具体有哪些(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予
2021.03.05 263 -
房屋拆迁补偿具体方式有哪些房屋拆迁补偿的方式有货币补偿的办法或者房屋产权调换的办法。货币补偿的办法需要提供评估机构的评估来确定补偿金额，而房屋产权调换的办法有价值标准产权置换和面积标准产权置换两种。
2020.08.28 166
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房屋拆迁补偿具体有哪些
常见的房屋拆迁安置补偿款的组成内容可以由以下部分组成。 1.货币补偿安置款； 2.一次性补贴费； 3.拆迁基地口径补贴费； 4.增搭建补贴费； 5.高层房屋补贴； 6.非居住面积补偿； 7.早签约奖励
2022-05-16 15,340 -
房屋拆迁补偿有哪些具体
房屋拆迁补偿金额可能因房屋和地区的不同而有差异，但赔偿方式基本相同，主要有三种：（1）货币补偿货币补偿通过不同的法定依据由专业评价机构对被拆迁房屋进行专业评价确定补偿金额：第一，市场评价。第二，商社交
2021-10-02 15,340 -
房屋拆迁的补偿金具体有哪些
房屋拆迁的补偿金中通常包括房屋拆迁补偿费和房屋拆迁安置费。 1.房屋拆迁补偿费 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 房屋拆迁补
2022-10-13 15,340 -
房屋拆迁具体需要哪些手续
(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。 (2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。 (3)房屋拆迁的拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)。 (4)根据有关规定结合市场确定附属物价格
2023-02-16 15,340
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房屋拆迁补偿有哪些方式房屋拆迁补偿的方式如下： 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的补偿金额。无论选择哪种补偿方式，都要对拆迁和更换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同选
1,488 2023.01.17 -
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房屋拆迁补偿范围哪些房屋拆迁补偿范围： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励； 5、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收
2,050 2023.08.10 -
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房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式： （1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿； （2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原
1,268 2023.02.18
