在什么情况下购买者可以7日内退货?
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(1)经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。 (2)经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外: (一)消费者定作的; (二)鲜活易腐的; (三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品; (四)交付的报纸、期刊。 除前款所列商品外,其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品,不适用无理由退货。
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购房者可以退房的情形有: 1、购房合同被依法确认无效后,购房者有权退房; 2、购房合同被依法撤销后,购房者有权退房; 3、按揭不能,购房者有权退房; 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限,购房者有权退房; 5、房屋面积误差比绝对值超出3%,购房者有权退房; 6、房屋主体结构质量存在问题,购房者有权退房; 7、房地产商擅自变更规划、设计的,购房者有权退房; 8、套型与图纸设计不一致时,购房者有权退房; 9、协商退房。
在以下情况下购房者可以退房:购房合同依法确认无效后;购房合同依法撤销后;抵押不能;开发商延迟交付房屋或延迟办理产权证超过一定期限;面积误差比绝对值超过3%;主体结构质量存在问题;开发商擅自变更规划设计的;套型与图纸设计不一致;协商退房。
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