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婚后买房写一方名字离婚后房屋分割

2022-10-14 20:47

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2022-10-14回复

婚后买房不管是写一方名字或是双方名字,都是属共同所有房产权,离婚房产应按平均分割,一人一半。 因为在新婚因法上有明确的规定,婚后购房是属共所有权的。所以离婚时应平均分割房产,即获得房产一方应补偿另一方的。 如果是双方达成协议,也可以将共有房一并归子女,双方都放弃房产。 也可以在离婚协议上说明,其中一方放弃获得房产权,房产由另上方获得。

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章法律师

广东律参律师事务所

夫妻用共同财产婚后买房,写一方名字的,离婚时按夫妻共同财产进行分割,即夫妻协议分割,协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房子是一方婚后所买,登记在购房人名下,且夫妻约定婚后财产归自己所有的,则房子属于夫妻个人财产,离婚时依法不予分割,仍归个人所有。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚后买房写一方名字离婚的分割方式: 1、婚后买房一般属于夫妻共同财产,应当按照共同财产处理; 2、婚后由一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下应认定为夫妻一方的个人财产; 3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产按出资份额按份共有,当事人另有约定除外。 根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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