还建房的分类与依据是什么？
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还建房分为两类，第1类是城中村改造拆迁后在对应集体土地上的房屋进行置换，该类房屋是“小产权房”；第2类是在国有土地房屋拆迁还建房，拆迁活动取得了五证。这类还建房一般能获得两证。但这类房屋具备补偿性质，可细分两种，分别是经适房和商品房。对于第2种，如果是经适房，两证齐全后，满5年后才能交易，如果是商品房，拿到两证后就可以交易。办不了两证的还建房，不建议您购买。 购买还建房，需要注意以下几点：1、最好不要选择证书不全的还建房。2、提前知晓还建房性质。集体土地上盖的还建房无法办理两证，可以办证的还建房也分为经适房和商品还建房。房管局都有登记，可以委托律师查询。3、购买证书未办下来的还建房来说，最重要的是确定该房屋是否能办理两证，较好的方式是查看还建协议，如果协议中承诺了可以办理两证，才能购买。4、还建房如果没有取得两证，购房者无法向银行申请抵押贷款，必须一次性付清。5、现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理，这样的过程也不完全能保障购房者的权益。6、如能在拆迁早期，将拆迁协议更名，此时可以保障产权问题，不过此时，还建房实体看不到，也存在风险。7、即便是可以上市交易的拆置房，其土地性质也不尽相同。目前，大多数的拆迁安置房为划拨性质用地，上市交易需要交纳一定数额的土地出让金。
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合同分类的依据是：可以多个合同相互间的主从关系为标准；可以是否需要其他现实给付为标准；可以是否因给付取得对价为标准；可以相互负有对价义务为标准；可以是否对合同规定有确定的名称与调整规则为标准；可以是否必须符合一定的形式为条件等。
合同的分类有很多种，根据不同的分类标准，合同可以分为很多种： （1）根据相关法律是否对合同规定有确定的名称与调整规则为标准，可将合同分为有名合同与无名合同。 （2）根据合同当事人是否相互负有对价义务为标准，可将合同分为单务合同与双务合同。 （3）根据合同当事人是否因给付取得对价为标准，可以将合同分为有偿合同与无偿合同。 （4）根据合同成立除当事人的意思表示外，是否还需要其他现实给付为标准，可以将合同分为诺成合同与实践合同。 （5）根据合同的成立是否必须符合一定的形式为条件，可将合同分为要式合同与不要式合同。 （6）根据两个或者多个合同相互间的主从关系为标准，可以将合同分为主合同与从合同。
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合同的分类及其分类依据合同的种类繁多，依据不同的标准可以分为不同的类型。 （一）合同按性质可分为：有偿合同和无偿合同、单务合同和双务合同、要式合同和不要式合同、有名合同和无名合同、主合同和从合同等。 有偿合同，是指当事人双方任何一方在享受权利的同时负有以一定对等
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合同分类的依据是什么
合同分类的依据是什么”这个问题。合同的分类有很多种，根据不同的分类标准，合同可以分为很多种。例如：（1）根据或者其他法律是否对合同规定有确定的名称与调整规则为标准，可将合同分为有名合同与无名合同。（2
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以下为大家解答“合同分类的依据是什么”这个问题。合同的分类有很多种，根据不同的分类标准，合同可以分为很多种。例如：（1）根据合同法或者其他法律是否对合同规定有确定的名称与调整规则为标准，可将合同分为有
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工程分包分类的依据是什么？
工程分包的分类主要划分为两类，分别是一般分包和指定分包。 一般分包：承包商将自己承担的一部分工程在征得监理的同意后，转包给别的施工单位。 指定分包：由业主或监理工程师选择的分包单位，在总包单位同意下并
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建设工程施工分类是怎么划分的？有什么依据？
1、砖木结构（住宅）：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。 2、砖混结构（住宅）：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土
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