为何夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权？
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1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权，那么就可以竞价，双方同意竞价取得的，法院不会干预，由出价高者取得房屋所有权，没有取得所有权的一方，可以获得对方的相应的补偿，并且补偿的数额相当于对方出价的一半。 2.如果夫妻双方均不主张房屋所有权的，只能将房屋变现，再对取得的对价进行分割。将房屋变现的方式有许多种，可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖，用拍卖所得进行分配。 3.，如果夫妻一方中的一人愿意取得房屋的，可以由一方取得共有房产，对于房产的价值超出其应得份额的部分，取得房屋的夫妻一方应对对方作价补偿。对于房屋价格的确定，应由评估机构依据房屋的市场价格作出评估。
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房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。 所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务; “共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。
房屋所有人双方主张房屋所有权的，离婚时房子由二人协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况作出判决。如果法院在判决过程中，二人都愿意竞价取得房产的，则最后由出价高者获得该房子的所有权。
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房屋所有人为夫妻共有人有什么权利房屋共有权保障共有人的权利。作为房屋共有人，对共有的房屋是享有一定的权利： (1)要求分出自己份额权。 (2)处分自己份额权。 (3)对其他共有人出售的份额享有优先购买权。
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双方都不主张房屋所有权的，离婚房子怎么分割双方都不主张房屋所有权的，离婚后房子的分割方式是：双方可以拍卖离婚的房产，对所得款项进行分割；如果不能达成一致协议，可向法院起诉。由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方以及无过错方的权益的原则判决。
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离婚时双方都不主张房屋所有权的，双方可以拍卖离婚的房产，对所得款项进行分割，如果产生争议的，可向法院起诉。由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方以及无过错方的权益的原则判决。
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双方都不主张房屋所有权怎么分割
1.夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 2.根据《民法典》规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法
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所有的知识产权收益都是夫妻共同财产吗并不是所有的知识产权收益，都能够被认定为夫妻共同所有的财产。能够被认定为夫妻共同财产的知识产权收益，主要是指：夫妻之间其中一方在婚姻关系存续期间，取得的知识产权的收益。另外需要注意，根据相关司法解释的规定，如果其中一方在婚姻期间，已经明确可
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