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二手房买卖合同无效情形

2022-11-04 09:13

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北京在线咨询顾问团

2022-11-04回复

一你双方的协议已实际履行,解除是不可能的,终止更没有法律依据,但你们在合同中对税费约定不明,在无有效证据证明你们当处约定的价格系出让方净得额的情况下,如果对方不愿意出营业税,按税种设立的初衷,这个税项应由售房方支出. 二如果有两名无利害关系的证人亦可证明你们当初订立协议时对价格的口头约定. 三也可以补充协议,让对方先支付大部份房款,出让方三年后完成过户协助义务后再结清余款. 四律师费按总标的额的百分之二到三收取。

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