什么情况下产权人无法取得预售合同
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
以下情况下房屋销售合同无效：开发商的项目开发违法，违反法律禁止或者社会公共利益等导致的；开发商采取欺诈手段，诱导买方与其签订房屋销售合同。
格式条款无效的情形有，条款的提供方不合理地免除或者减轻本人责任、加重对方责任的；条款的提供方排除对方主要合同权利的，以及格式条款是无民事行为能力人订立的等情形。
-
什么情况下商品房可预售商品房可预售的情况是：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，并持有建设工程规划许可证。
2020.08.05 104 -
未取得预售许可证的情况下签订买卖合同是否有效未取得预售许可证的情况下签订买卖合同无效。根据法律规定，出售商品房的，应当取得商品房预售许可证，如果卖房一方在没有取得商品房预售许可证的情况下与他人签订买卖合同的，该合同因违反法律强制性规定而不具有法律效力。
2021.01.08 102 -
-
预售合同在没有取得预售许可的情况下有效吗
未取得房屋预售许可证的房屋买卖合同，是无效的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是
2022-10-18 15,340 -
预售合同的效力与预约合同之间在什么情况下产权人就没
一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力 出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证
2022-05-05 15,340 -
因此，那些在什么情况下不实行预售合同的产权人就没有权利获得预售合同生效的效力?
一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力 出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证
2022-05-03 15,340 -
什么情况下可以收取预售款
不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用，符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预定款性质费用的，订立商品房买卖合同
2022-03-13 15,340
-
01:11
什么情况下合同无效合同无效，指的是在签订的合同中因为缺少一定的生效条件，从而导致合同不发生任何效力，生效的条件主要包含：行为人是否真实的意思表示；是否具有民事责任能力；合同标的是否确定且不违反法律法律、或社会公共利益。 根据《合同法》关于合同无效的法定情形规
3,547 2022.04.17 -
00:57
收条什么情况下无效收条以下情况下无效： 1、无民事行为能力人打的收条，或者限制民事行为能力人打的收条没有经过其代理人追认的； 2、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下出具的收条； 3、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的收条；
2,683 2022.04.17 -
00:56
什么情况下婚姻无效认定婚姻无效的情形有： 1、重婚； 2、有禁止结婚的亲属关系； 3、未到法定婚龄。无效的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。无效的或者
1,304 2022.04.17
