房产证上有继承人的名字如何处理
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房产证上有子女名字，那么房子是父母与子女共同的财产，对房屋共有份额相同。以父亲母亲一子一女为例，在没有其他约定的情况下，四人对房子各占四分之一，如果父亲去世了，其继承人为母亲，属于丈夫的部分归属于由母亲、一子一女进行继承。夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
继承房子的当事人按下列流程更改房产证名字： 1、房产评估。 2、继承公证。申请人应当到房子所在地的公证处办理继承公证，领取公证书。 3、继承人准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他继承人要现场放弃继承权； 4、继承人到房管局办理免征契税申请； 5、办理析产登记手续并缴交登记费； 6、领取新的房产证。
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房产证上有继承人的名字怎样变更产权人的名字继承房产证改名字通常有两种方式：一是公证，二是诉讼。当事人选择继承公证的，公证后可到不动产登记事务中心办理新房产证，并修改名字。若选择诉讼的，则由法院对房产继承进行判决，判决后凭生效判决书可到不动产登记事务中心办理新的房产证。
2021.01.04 349 -
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售后公房房屋产证上有名字, 继承人为其他继承人出售, 应如何处理?
1、欲行出售，必先继承，别无他法； 2、无法联系到所有继承人的情况下，只能诉讼进行继承并析产；由于房屋是不可分割物，所以由取得房屋所有权的继承人对其他继承人支付相应份额的房屋折价款，其他继承人则就不会
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继承房产证如何改名字
继承是指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产的人所有的法律制度。继承一般分遗嘱继承和，继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。法定继承是和遗嘱继承相对而言的。是在被
2022-08-31 15,340 -
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2021-12-17 15,340 -
房产证上的名字是继承人的一个人的名字, 房产证上的名字必须加上吗
继承人其实现在不是必须住进来，因为他有住的地方。 现在你和继承人协商双方立一份协议，确认他已经享有了继承权，并且已经继承了该房屋。 如果对方要求把名字加到房产证上这种要求是合法的，你配合他加上去。那么
2022-03-08 15,340
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如何办理房产继承公证房产继承公证需要申请人准备相应材料到公证处进行办理。房产继承可以分为遗嘱继承和法定继承，如死者生前留有遗嘱，则可以根据遗嘱办理公证；若没有遗嘱，则需按照法定继承办理。 根据我国相关法律法规规定，到公证处办理房产遗嘱继承公证需要准备的材料如下
1,066 2022.04.17 -
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如何继承父母名下的房产子女继承父母房产需要申请登记过户。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，子女继承父母名下房产的程序如下：首先，子女需要先到父母户籍所在的派出所注销户籍，办理死亡证明。其次，再去公证处办理继承权公证后，才
2,525 2022.04.15 -
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房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
3,190 2022.04.17
