您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前一方财产所购房屋属于夫妻共同财产吗

婚前一方财产所购房屋属于夫妻共同财产吗

2022-09-07 08:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-09-07回复

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

用婚前财产在婚后购买房产的一般认定不属于夫妻共同财产,属于个人财产,离婚时不进行分割;但双方有特殊约定的除外。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房屋婚前财产不一定属于夫妻共同财产,要分情况而定:如果是一方在婚前按揭贷款购买的房产,并且登记在一方名下的,婚前支付部份属于个人财产,在离婚时,个人财产归一方个人所有;如果是一方婚前全款购买的房产,属于一方的个人财产;如果是婚前双方共同购买的,则属于双方的共同财产。

律师普法更多>>
  • 婚前财产婚后购买房屋属于夫妻共同财产吗
    婚前财产婚后购买房屋属于夫妻共同财产吗

    用婚前财产在婚后购买房产的一般认定不属于夫妻共同财产,属于个人财产,离婚时不进行分割;但双方有特殊约定的除外。

    2021.02.09 175
  • 夫妻一方婚前房财属于共同财产吗
    夫妻一方婚前房财属于共同财产吗

    夫妻一方婚前房财不属于共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。婚前财产一般为夫妻一方的个人财产。

    2021.04.01 129
  • 婚前购房属于夫妻共同财产吗
    婚前购房属于夫妻共同财产吗

    婚前购房是否属于夫妻共同财产根据实际情况而定。如果是一方婚前全款购买的,并且登记在一方名下,则属于个人婚前财产,离婚时归一方个人所有;如果房产是在婚姻存续期间双方共同购买的,并且登记在双方名下,则属于双方的共同财产,离婚时双方平均分配。法律

    2022.04.13 505
专业问答更多>>
  • 婚后一方以婚前财产购买的房屋,属于夫妻共同财产吗?

    夫妻一方用婚前个人积蓄购买的房屋,仅仅是原有财产价值存在形态发生了变化,穷流溯源,购房的出资来源是该房婚前的个人财产。如果房屋登记在一方名下,应当认定房产为一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。如

    2021-06-05 15,340
  • 夫妻一方婚前财产属于夫妻共同财产吗

    原则上婚前个人财产,后还属于各自所有,不作为夫妻共同财产。

    2022-08-25 15,340
  • 婚前婚后所购房产属于夫妻共同财产吗

    (一)婚前购买的房产 1、结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个人财产 2、结婚前,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产 (二)婚后购买的

    2022-05-20 15,340
  • 夫妻一方婚前房产属于夫妻共同财产吗

    婚前房产一般属于夫妻个人财产。但是即使是婚前房产,实践中也会存在有父母出资、登记一方名下等多种情形。具体个案中是否属于夫妻个人财产,应根据实际情况并结合法律规定确定。根据《民法典》第一千零六十三条的规

    2022-05-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前财产房屋属于共同财产吗 01:13
    婚前财产房屋属于共同财产吗

    婚前财产所涉及的房屋,并不属于夫妻共同财产。法律上所说的夫妻共同财产,主要是指:在婚姻关系存续期间内,双方共同所得的财产。例如:双方取得的工资、奖金或者劳动报酬;双方因为生产经营或者投资理财取得的收益;双方在婚内取得的知识产权收益;没有明确

    883 2022.04.15
  • 婚前的房产属于夫妻共同财产吗 00:59
    婚前的房产属于夫妻共同财产吗

    离婚的时候夫妻双方需要对夫妻共同财产进行分割。如果是婚前财产,则不需要进行分割。一方婚前购买的房产不一定属于夫妻共同财产,只有在以下两种情况才是属于夫妻共同的财产。第一是婚前由一人出资,但是房屋登记在双方名下,那么房屋是算作夫妻的共同财产。

    1,699 2022.04.17
  • 婚前房产是否属于夫妻共同财产 01:15
    婚前房产是否属于夫妻共同财产

    婚前房产,并不属于夫妻共同财产,但是存在例外的情况。例如:房产所有权人同意将房产的一半所有权,赠与给自己的配偶;同时,双方已经在相关登记机关,办理了不动产的加名手续。在这种情况下,婚前房产就因为一方做出的赠与行为,转化为夫妻共同财产。在婚姻

    1,617 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?