在什么情况下卖方有风险
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买卖合同在当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同依法成立，不违背公序良俗的情况下有效。买卖合同有效的，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行义务。
是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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在什么情况下需要采用公证来防范风险在下列情况下需要采用公证来防范风险： 1、转让双方对相关事项存疑时； 2、当事人一方未亲自到场签约委托别人代理时； 3、双方认为有必要公证时； 4、立据公证为别的用途时。 股权转让是新旧股东之间的股权交易。只要企业股东变更所依据的股权转让协
2022.04.15 150 -
什么情况下高风险区就能解除1、以县市区为单位，无确诊病例或连续14天无新增确诊病例为低风险地区。 2、14天内有新增确诊病例，累计确诊病例不超过50例，或累计确诊病例超过50例，14天内未发生聚集性疫情为中风险地区。 3、累计确诊病例超过50例，14天内有聚集性疫情
2020.04.12 209 -
保证人在保证合同不成立的情况下有什么风险担保合同出了具备一般合同的特征之外，其典型的特征在于担保合同具有从属性。 担保合同的从属性是指担保合同的成立和存在须以一定的债权关系为前提，它是一种从属于主债权关系的法律关系，不能脱离于一般的主债权而单独存在。 我国《担保法》第5条明确规定
2021.01.17 109
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卖方在什么情况下有风险
卖方存在风险概率较低，一般分两种情况： 一、买家全额付款，这种情况卖家可以说没有风险，一般交款后马上过户，两者几乎是同时进行的，对于卖家来说，房款已经拿到，交易已经完成； 二、买家需要走商业贷款买房，
2022-04-13 15,340 -
回迁房有什么风险什么情况下买卖合法
购买回迁房有哪些风险，回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证，另一种是业主只持有回迁协议。 (一)业主已经取得该商品小区的《房产证
2022-04-14 15,340 -
律师在什么情况下可以实行风险代理
第十条办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外： （一）婚姻、继承案件； （二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待
2022-01-29 15,340 -
中买方和卖方承担风险的情况有哪些？
首先是有约定的从约定，无约定的按照合同法的规定：原则是交付主义：即标的物交付之前由买方承担、交付之后风险转移由卖方承担。有两个例外（不依照交付转移）：1、出卖交由承运人运输的在途货物，在合同成立时，风
2022-10-09 15,340
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在什么情况下可以保释根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定可知，可以保释犯罪分子的情况如下：第一，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。第二，可能判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会发生社会危险性的。第三，患有严重疾病、生活不能自理，以及怀孕或者正
1,731 2022.04.17 -
01:25
遗嘱在哪些情况下有效根据继承法的相关规定，遗嘱指的是遗嘱人生前在法律允许的范围之内，其按照法律规定的方式对其生前的遗产或者其他事务所做的个人处分，并且于立遗嘱人死亡开始发生效力的一种法律行为。 出现以下情况，遗嘱的即可生效： 1、立遗嘱人必须具备完全民事行为能
960 2022.04.17 -
01:15
在什么情况下可以延期交房根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开
575 2022.04.17
