关于房屋抵押合同纠纷
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、出卖人故意隐瞒所出售的房屋已经出卖给第三人的事实，导致合同被解除的相关法律责任。买受人请求出卖人赔偿相应的损失，并且要求返还定金的应予支持。 2、开发商以欺诈方式交房但未造成购房者实际损失的，应当承担相应的违约责任。开发商采取欺诈的方式来交付房屋的，是侵犯了购房人的知情选择权，开发商应该依法承担逾期交房的相关违约责任。 3、房屋买卖合同约定了买受人先要付清所有的合同价款，出卖人才能履行交房义务的，买受人未按照约定履行义务的，出卖人未按合同约定的时间交付房屋不构成违约。买受人以不安抗辩权进行抗辩，应当符合不安抗辩权的行使条件和履行规范，否则，不安抗辩权不能成立。
房屋买卖合同纠纷的条件包括： 1、卖方具有房屋权属及出卖资质； 2、双方当事人是为合同适格主体； 3、双方当事人意思表示真实； 4、合同内容不得违反法律法规的强制性规定、公序良俗等； 5、房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记。
-
关于房屋拆迁合同纠纷房屋拆迁合同纠纷举证: 1、证明当事人诉讼主体资格的证据。 2、证明房屋拆过法律关系成立的证据。 3、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。
2020.12.25 125 -
房屋抵押合同纠纷怎么起诉？根据谁主张谁举证的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉，如果对二审判决仍然不服，可在终审判决发生法律效力后2年内
2020.05.11 188 -
抵押合同纠纷抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权就该财产折价、变卖或拍卖后的价款优先受偿。而抵押合同就是抵押人与抵押权人订立的关于设定抵押权的合同。抵押合同应当以书面形式订立，合同内容主要包括：
2020.05.25 454
-
关于房屋抵押合同
1、房地产抵押合同是从合同，房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。 2、房地产抵押合同是民事法律行为，它发生效力的前提是它不违背相关的法律规定，是有效的民事法律行为。
2022-07-17 15,340 -
关于拆迁的房屋抵押纠纷
在我国，拆迁合同协议纠纷案件的纠纷处理如下：根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，被拆迁人享有实施房屋产权交换的权利。在实践中，大多数拆迁安置合同都约定了新安置房屋的产权。双方因安置房屋产权发生纠纷时，
2021-12-22 15,340 -
关于抵押房屋拆迁的纠纷
抵押房屋拆除未达成新的抵押协议，一般情况下是被人方面的原因居多，主要是原抵押合同持有异议。对此，抵押权人应及时提起诉讼，避免债权落空。当然也有被拆迁人主动起诉，要求确认原抵押或撤销原抵押合同，维护自身
2022-09-02 15,340 -
房屋抵押纠纷房屋抵押合同怎么办？
根据《中华人民共和国担保法》第四十九条和《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定，除非经抵押权人同意，用转让抵押财产所得的价款清偿债务，或者受让抵押物的人代为清偿债务消灭抵押权以外，抵押人不得
2022-10-07 15,340
-
01:35
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，
1,019 2022.04.17 -
00:55
抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候，当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下，守约方可以选择向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担
939 2022.04.17 -
00:53
抵押房买卖合同纠纷该怎么起诉抵押房买卖合同纠纷起诉的第1步就是要确定好被告，被告是与案件具有直接利害关系的人；第2步就是确定好管辖的法院。主要是看房屋买卖合同之中是否有约定。，没有约定的话，那么就是房屋所在地；第3步就是准备好起诉状以及相关的证据材料，例如房屋买卖合同
990 2022.04.15
