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南京市办房产证需要什么费用

2023-02-06 18:13

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2023-02-06回复

新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

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广东律参律师事务所

南京办房产证需要的手续,具体如下:申请测绘(办理房屋初始登记之前应当委托房产测绘单位进行房产测绘,所出具的测绘数据有一定的权威性和法律效力);楼盘维护;交纳维修基金;申请登记;审核制证;缴纳费用;领取房产证(凭缴纳的相关税费凭证);领取《房屋所有权证》。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、向开发商领取相关资料具体资料:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票。 2、缴纳维修基金。提供资料:填写申报单(现场有);身份证复印件;购房发票复印件;《商品房买卖契约》 1、2、24页复印件。目前南京收费标准:带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。 3、缴纳契税。提供资料:《商品房买卖契约》 1、2、4、24页复印件;身份证复印件;发票复印件。目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。

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