您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚时我应得10万元钱,老公未付10万元给我,他又在单位集资了一套房子,请问这套房子有我的资产吗?

离婚时我应得10万元钱,老公未付10万元给我,他又在单位集资了一套房子,请问这套房子有我的资产吗?

2018-09-10 20:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

石广律师

2018-09-10回复

集资房属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有有限购买的权利。  一、集资房可以买卖吗?  集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。  如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。  二、集资房能办理房产证吗?  不能。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。  由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

遇到被骗情况被骗数额较大,则达到刑事立案准则,能够报案处置,警方虽然无给书面立案回执,但应该立案侦办,并将犯罪嫌疑人抓捕归案。诈骗罪,是指以违法占有为目的,用虚构事实或者掩瞒真相的方法,欺骗数额较大的公私财物的做法。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

不算。计算界定当事人是否首套住房,是以当事人家庭为单位。如果家庭名下没有房屋则认定为家庭首套房。老公名下有房产,妻子购买房子不算首套,算二套房,这是根据一个家庭的房产来计算的。贷款购买二套房,需要支付的首付款一般是在总房款的60%以上,贷款的利率是高于基准利率的1.1倍,也就是说,购买二套房需要准备更多的资金。

律师普法更多>>
  • 我想离婚孩子我想要一套二手房子请问怎么样
    我想离婚孩子我想要一套二手房子请问怎么样

    争取孩子抚养权需要做下列准备: 1.证明自己的综合条件优于对方,孩子跟随自己生活更有利于健康成长。 2.证明自己给孩子提供的学习生活环境比对方提供的更好。 3.多照顾关心孩子,让孩子更愿意跟随自己生活。因为法院判决抚养权时会听取八周岁以上孩

    2021.03.12 147
  • 集资诈骗10万元判多久
    集资诈骗10万元判多久

    集资诈骗10万元属于数额较大,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金。

    2020.09.23 212
  • 集资诈骗10万元判几年
    集资诈骗10万元判几年

    集资诈骗10万元属于数额较大,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金。

    2020.03.23 164
专业问答更多>>
  • 婚后男方借我的钱10万我向他借了10万元,他能要的回来吗

    如果男方借的10万元所购房屋属于他的个人财产,没有转化为夫妻共同财产,这个十万元也应当属于他的个人债务,可以要回来的,不过你们要提供充分的证据。如果所购房屋是在婚后属于夫妻共同财产,10万应当属于共同

    2022-03-19 15,340
  • 我父母出资给了我一万元,我现在要离婚,请问我应当承担什么责任?

    1.如达到法定条件,会叛离; 2、如有证据你父母出资,可以要求返还出资款; 3、如有证据证明对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿,分割夫妻共有财产时可以主张少分或者不分。 4、离婚后,一方抚养的子

    2022-01-18 15,340
  • 老公在我婚后购买房子, 我们离婚时可以分割这套房吗?

    房屋是在婚后购买的,虽然登记在您一人名下,但是要看购房的出资是您的婚前个人财产还是使用的婚后夫妻共同财产,如果完全是您的婚前个人财产全额购房的,那么房子属于您个人所有。如果是用夫妻共同财产购买的房屋,

    2022-04-12 15,340
  • 婚前20万买房现在他父母出资20万元我能分到我吗

    1、婚后共同还贷款20万属于夫妻共同财产,你享有10万元份额; 2、婚前他父母出资40万,可以认定为借款或者是婚前对你丈夫的赠与;如属于赠予,则你丈夫遗产为房屋市值100万—10万=90万份额;如属于

    2022-01-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 电信诈骗10万元判多少年 01:00
    电信诈骗10万元判多少年

    最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于办理电信网络诈骗等刑事案件适用法律若干问题的意见》中规定,电信诈骗数额巨大的标准是3万元以上。因此,电信诈骗10万元,已经达到诈骗罪数额巨大的标准,根据刑法关于诈骗罪的规定,应判处三年至十年有期徒刑

    1,255 2021.04.25
  • 双方各有一套房子离婚怎么分 01:43
    双方各有一套房子离婚怎么分

    夫妻双方离婚时要分割房产的,首先要看该房产是否属于夫妻共同财产。夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了配偶名字,这时候

    1,785 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?