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如何确定离婚时房产如何分割

2022-04-30 15:20

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2022-04-30回复

1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资,双方都登记的情形,一般会视为夫妻共同财产。 根据不动产的登记制度,只要房产证上出现了名字,他(她)就有份。对于这种情形,不管另一方是否出资,但房产证上已经登记了他(她)的名字,则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割,可视具体情况而定,如未约定按份共有的,可认定为共同共有,即人们常说的“对半分”。不过,这也并非绝对,对于这种情形而言,还会适当考虑到出资人的具体情况,因此离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

离婚时房产分割如下:一方赠与另一方的财产,离婚时,不得分割;婚后一方父母出资的,以子女名义登记的,离婚时,不予分割;婚后父母双方出资购买的,离婚时都按出资份额分割;婚前购买的房屋,离婚时财产不予分割;一方以父母的名义以共同财产购买房屋,不能分割;婚后,偿还房屋的抵押贷款由双方共同支付,按揭金额分割。

章法律师

广东律参律师事务所

1、个人所有的房屋归个人所有,在离婚时不进行分割; 2、房屋属于共同财产的,在离婚时需要进行分割; 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋,婚后夫妻双方共同偿还贷款的。该房屋为婚前一方个人财产,但双方婚后共同还贷款项,应给另一方经济补偿。

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