签订房屋买卖合同时该注意哪些问题？
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1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 2．必须要求承诺办理产权证的时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同签订之日起90日内，办理产权登记手续。(第一阶段，开发企业应当在交付使用后60日内将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送产权登记机关；第二阶段的30日里，由买受人办理产权登记手续) 3．应注意新建商品房应取得《住宅交付使用许可证》后方可交付使用，无《住宅交付使用许可证》的，公安部门不予办理入户手续 4．房地产开发企业在商品住宅交付使用时，应当向消费者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。
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好哥们借钱不还怎么办可以先行协商，无法协商的，可以选择起诉方式解决。前提是有证据，并且在诉讼时效以内。证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，不能经过任何的涂改或者复印等加工。 关于诉讼时效，注明还款日期的，诉讼时效从借条到期之日起三年内；没有还款日期的，随时可
2020.07.26 168 -
离婚后女孩跟着父亲好还是母亲好离婚后女孩未满两周岁的，原则上跟着母亲好，除非母亲患有严重的传染性疾病，不适宜抚养子女，而父亲要求直接抚养孩子的，那么跟着父亲好。如果孩子已经满两周岁，父亲的抚养条件明显优于妈妈，且父亲愿意抚养孩子的，则女孩跟着父亲好。孩子满了八周岁，其愿
2021.02.21 954 -
公司合并后各有什么好处？公司合并优势：主合并方避免了巨大的融资压力和现金流出，不影响合并后企业的资金周转和经营；参与合并的企业股东可以享受延迟纳税的税收优惠待遇；企业合并协议避免了敌意收购可能造成两败俱伤的风险；其他。
2020.03.08 193
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各位哥哥姐姐们请写好
如果是刑事案件需要的谅解书的话内容相对简单，关键是让谅解人签字、捺印。 谅解书 年月日，XXX因——————将XXX_________殴打致伤，构成轻伤，现XXX自愿赔偿被害人XXX——————元人民
2022-08-07 15,340 -
各位亲们成都同城网购物是指哪些？
没有，大邑县属于大成都范围，迁到五城区属于同城户口迁移，不受房子面积限制。下面是从成都人事代理网上摘录的成都同城迁移相关政策。你可以参考一下。 同城迁移所需提交材料： 1、《入户申请表》；（成都人事代
2022-08-08 15,340 -
各位亲们成都同城网迁户口是指什么？
成都同城网迁户口但是大邑县属于大成都范围，迁到五城区属于同城户口迁移，不受房子面积限制。下面是从成都人事代理网上摘录的成都同城迁移相关政策。你可以参考一下。 同城迁移所需提交材料： 1、《入户申请表》
2022-06-29 15,340 -
各位律师你们好，关于敲诈勒索罪定性
欠条是债务人欠债的证据，不可能单独成为犯罪嫌疑人敲诈勒索的证据。敲诈勒索不能成立，因为受害人并未呼救，更没有立即报警。故意伤害罪暂时无证据支持。因为没有受到轻伤害以上的伤害，甚至没有受害人报案，更没有
2022-07-08 15,340
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01:00
事业单位探亲假多少天2021年新规定事业单位探亲假，一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、探望配偶，每年给予一方探亲假一次，30天； 2、未婚员工探望父母，每年给假一次，20天，也可根据实际情况，2年给假一次，45天； 3、已婚员工探望父母，每4年给假一次，20天。 探
4,869 2022.04.12 -
01:03
借钱打欠条好还是借条好在实践中，借条比欠条收条更能够直接的反映借贷双方的债权债务关系，相应的在纠纷发生后债权人需要承担的举证责任也相对较小，因此如果是借款，那么打借条是比欠条更好的。借条一定不要写成是欠条，欠条形成的原因有很多，既有可能是由于借款产生的，也有可能
3,520 2022.04.17 -
00:53
怎么跟法官好好说争取缓刑怎跟法官好好说争取缓刑的方式如下： 1、在辩护阶段，可以考虑从是否初犯、是否退赃、是否有被害人谅解、主动认罪、主动缴纳罚金等有利于被告人的角度进行辩护，并可以提出要求法院判缓刑的请求； 2、在最后陈述阶段，被告人可以向法庭说明当初因何会实施
10,466 2022.04.17
