邻居封公用过道影响通风和采光时,业主可以采取拆除吗?
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在实际中,邻居之间会有很多需要共同使用的地方,或是互相需要容忍的。所以,要是邻居封了公用过道直接影响到通风和采光,那么作为受害的一方,就要及时采取措施进行解决。 事实上,如果说邻居封了公用过道,影响到你的通风和采光,虽然是对方违规,但现在也并不是就可以直接强行拆除这个过道。 当邻居封公用过道影响通风和采光时,业主不可以强行拆除,否则业主将会承担侵权责任。 但业主可以采取以下办法维护自身权益: 1、可和邻居协商处理,要求拆除违建的建筑,恢复原状。邻居之间,好歹也是抬头不见低头见,所以为避免把关系闹僵,最好在第一时间找到对方,看看双方协商能不能解决。 2、如果说你们之间协商不成,那么,现在你可向业委会或业主大会投诉反馈,要求邻居拆除违建的建筑物。 3、要是采用上面的方法,你依然没有解决问题的,那你现在可以向法院提起民事诉讼维护权益。通常经法院审理如果认为邻居确实侵犯了相关权益,会要求邻居恢复原状,如果邻居拒绝拆除,法院会依法强制拆除。 你要是真走法律途径解决的,那么就需要记得走下面的步骤: 首先,你要快去法院立案,现在立案都实行诉前调解,不直接立案,光是等调解都要好长时间。 其次,去立案要早,晚了可能立不上,因为很多法院每天立案数量内部有限制。 再次,交立案材料后,先交钱(50-100),然后等通知,如果法院决定立案受理,会在7天内给你寄发(或者通知你去取),如果不受理,也会给你不予受理通知书。 如果是事实清楚,分歧不大的民事案件,可以申请简易程序,最多审理一个月。不用走普通程序,否则最长要6个月。 最后,邻居封了你们之间的公用过道,直接影响到你的通风和采光的,通常你在走合法途径的时候能够合适的处理,所以建议最好不要采取强行拆除的手段。你要是还有其他特殊情况的。
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当邻居封公用过道影响通风和采光时,业主不可以强行拆除,否则业主将会承担侵权责任。 但业主可以采取以下办法维护自身权益: 1、可和邻居协商处理,要求拆除违章的建筑,恢复原状。 2、如协商不成,可向业委会或业主大会投诉反馈,要求邻居拆除违建的建筑物。 3、依然没有解决问题的,可以向法院提起民事诉讼维护权益。 通常经法院审理如果认为邻居确实侵犯了相关权益,会要求邻居恢复原状,如果邻居拒绝拆除,法院会依法强制拆除。
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