小产权房子买卖需要什么手续?
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小产权房买卖： 看房：买卖双方相约实地考察房屋，并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。一般来说，在交易过程中，由买卖双方产生的所有费用都归买方支付。 查档：买卖双方拿着房产证原件或按揭合同原价前往档案大厦国土部门查房档案。 签合同：交易双方可以就房屋价格、定金、首期款、贷款申请时间、过户申请时间和交房日期等内容进行进一步协商，并且确保将符合自己需求的相关约定都写入了合同当中。确认无误后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，并支付定金给中介公司。 公证:卖方同担保公司一起到公证处进行公证，并委托担保公司办理相关事务。 赎楼:买方向担保公司支付担保费用后，担保公司会向原贷款银行申请赎楼，然后担保公司会向银行出具赎楼担保，并进行赎楼以及注销抵押登记手续，时间大约在5个工作日左右。 过户:买方同担保公司去房地产产权登记中心办理过户手续。 缴费:买方同担保公司到相关部门缴费并领取新的房产证后，担保公司会带着房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方。 交房:买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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房屋买卖所需手续如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 4、缴纳税费。 5、办理产权转移过户手续。
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买小产权房要什么手续根据我国相关法律规定，对于买小产权房的注意事项开发的主体是否合法、是否符合城市规划以及签订的合同是否合法。但是小产权房根据规定是不得确权发证，不受法律保护。小产权房涉及到拆迁赔偿等，原房主会以私下买卖主张合同无效的。购买时还是要多加考虑的。
2020.08.05 259 -
买卖房产需要什么手续我国有法律条文明确规定，在一般的情况下，如果有房产要转让或者变更时，需要办理以下手续：要向县级以上地方人民政府房产管理部门进行变更房产登记，成功拿到登记登记证书要向同级人民政府土地管理部门进行土地变更使用权登记，经过核实后，最后有同级人民政
2022.04.13 537 -
房产买卖需要什么手续房产买卖应该办以下这些手续： (一)买卖双方签订买卖合同; (二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7
2020.08.24 130
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小产权房怎么买卖需要什么手续
小产权房法律规定不可以交易。《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》第四条：严肃查处违反土地管理法律法规新建“小产权房”。必须严格按照《土地管理法》和《关于严格执行有关农村集体建设
2022-05-29 15,340 -
买小产权的房子需要什么手续
小产权房无法正常交易，是不能过户的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。 小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖主张合同无效。 《中华人民共和国土地管理法》第四十
2021-06-25 15,340 -
小产权房买卖流程是怎样的，小产权房买卖需要什么手续
小产权房买卖： 看房：买卖双方相约实地考察房屋，并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。一般来说，在交易过程中，由买卖双方产生的所有费用都归买方支付。 查档：买卖双方拿着房产证原件或按揭合同原价前
2022-04-15 15,340 -
买小产权房需要什么手续
1、购买小产权房是不需要办理手续的，只需要签订房屋买卖合同即可。 2、小产权房没有完整的房屋权属证明，是不能转移房屋所有权的，故不用办理手续。 3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动
2022-11-08 15,340
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买房子需要什么手续买房子需要的手续有： 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订一式三份的房屋买卖合同； 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部门工作人
15,248 2022.04.17 -
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,688 2022.04.15 -
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卖房子过户需要什么手续卖房子过户需要的手续，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、买卖双方签订书面转让合同； 2、买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房管部门进行审查，作出答复； 4、房管部门核实成交价格，并现场勘查和评估； 5、当
2,440 2022.05.11
