老人户头在小儿子那里。老人生活由小儿子照顾。在撤迁办量房子时大儿子可以给老人单立一户头说是把他的房子给老人然后由他继承那笔钱吗；
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房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一是，继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件;二是，继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件;三是，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。 《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序是，配偶、子女、父母;第二顺序是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承)。 在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承是指，直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承，也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。遗嘱继承是指，按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
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房产过户主要有三种形式：买卖、赠与、继承。其中买卖、赠与均发生在老人生前，而继承只能等老人去世后才可以进行。虽然无论哪一种都需要花不少的税费，但是过户的时间和税费多少还是有很大的区别。 一、房产买卖。不仅仅适用于父母将房产过户给子女，老人过户给孙子、孙女，还适用于所有人，即陌生人之间通过房产买卖也可以将房产成功过户。 可能需要缴纳的费用：营业税（房产满2年免征，未满按总额5.5%缴纳）、个人所得税（满5年免征，未满按房产评估价总额1%缴纳）、契税（房屋评估价格的3%）、产权转移登记费、登记费和印花税等。 二、房产继承。一般适用于具有血缘关系的人群，例如夫妻之间、父母与子女、或者兄弟姐妹之间等关系。如果老人“立遗嘱”了，那么老人去世后，就按遗嘱的内容进行房产分配；如果没有遗嘱，那么就由第一顺位的继承人（父母、子女和配偶）共同继承老人的遗产。没有遗嘱的房产继承，如果合法继承人较多，那么可能产生的纠纷也比较多。 可能需要缴纳的费用：只需缴纳登记费和印花税等较少的费用，一般增值税、个人所得税、契税全免。这是房产过户费用最少（最省钱）的一种方式，也是最简单的一种方式，但是要求是老人过世后才能继承。 三、房产赠与。双方签订赠与合同，最好也去公证处进行公证，然后双方一起再到房产局办理房屋所有权的变更登记。这种方式一般是无偿赠送房产，受赠方不需要支付房款给原房主，只需要缴纳相关的税费即可。 可能需要缴纳的费用：全额契税（税率高达3%）、公证费（房屋评估价格的2%，最低收取200元）、登记费和印花税等。
老人可以通过立遗嘱的方式，把房子留给儿子。根据《中华人民共和国继承法》第十六条的相关规定：1、公民可以依照继承法规定，自行立遗嘱，处分个人的财产，并且还可以指定自己遗嘱的执行人；2、公民可以选择，是由法定继承人中的其中一人继承个人财产，还是由数人继承个人财产。
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房子老人立遗嘱给儿子可以吗可以，房产属于遗产，可以通过立遗嘱的形式传给儿子。遗嘱有很多形式，如果老人神志清楚，可以自己书写遗嘱，并在遗嘱上签字并写明日期即可。如果自己无法书写的，可以由其他人代写，但是不可以是继承人，并且需要两个与被继承人无利害关系的，具有完全民事行
2022.04.12 1,021 -
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老人的房子由儿子过户到我家可以吗分两种情况： 1、如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字房产证，那么住房产权发生转移，是要不回来的。 2、如果是赠与方式过户，依照赠与协议，如果受让方违约或者违反合同法规定，可以依法收回过户的住房。
2021.01.26 254
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老人房产过户给小儿子, 小儿子还能继承吗
以前老人所立的遗嘱，是否经过公证？如果经过公证，已经处分于小儿子，那么，可以在小儿子死亡后，老人变更公证遗嘱。如果老人已经无意识，不能变更，那么，老人过世后，应当按照遗嘱的内容继承。小儿子的配偶、父母
2022-01-29 15,340 -
老人把房子过户给儿子想把房子给小儿子怎么办
这里面涉及赠予和继承两个问题。（老头子在老太太还在医院治疗的时候，已经把老太太的存款给了小儿子）这个有没有证据？（想把财产都给小儿子）这只是个想法，有没有具体的手段已经实施？（还有一套拆迁房（168m
2022-03-17 15,340 -
老人的房子过户给小儿
你外公和你一起带上身份证件和房产证等先到公证处作个房产赠与你个人的合同公证.一定要特别说明是只赠与你个人而不是赠与你们夫妻.这样这个房产就只属于你个人,而不是夫妻共同财产,将来不作为共同财产分割.之后
2022-03-13 15,340 -
老婆把房子过户给小儿子
1，你妻子这样做很可能已经别有用心。否则，何必呢？2，房产证是房子所有权的证明，你去增加她的名字的时候，房产登记部门应当让你们出具变更登记的证明，以明确改变目前房屋所有权的原因和性质。这个证明，就是让
2022-01-19 15,340
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老人过户给孙子最省钱老人过户给孙子最省钱的方式如下： 可以采取买卖过户、赠与过户、继承过户这三种方式。究竟采用哪种方式最省钱最方便，还需要根据自家情况确定。买卖房产这种过户方式需要缴纳的主要费用有契税1到3%、增值税5.6%（产证未满两年）、个税1%。很多城市
13,635 2022.04.17 -
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儿子不赡养老人怎么办如果儿子不履行赡养义务，父母可以通过居委会或村委会的人民调解委员会进行调解，或者向人民法院提起诉讼。法官通过调解或者判决让儿子依法履行赡养义务。如果儿子拒不执行的，法院可以依法采取强制措施，比如冻结儿子账户，直接划拨存款等方式，迫使儿子履行
1,850 2022.05.11 -
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老人的房产怎么过户给子女老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的
3,075 2022.04.15
