您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子卖给亲戚不卖房产税怎么算

房子卖给亲戚不卖房产税怎么算

2022-11-09 18:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-11-09回复

。您这种情况的话有两种方式供您选择,第一种您以后若是不卖房的话,只用到房管部门要一份分家协议书,让家人签字同意析产到您名下,只需交纳手续费,每平6元和工本费80元。第二种就是若是您以后打算卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳:测绘费1.36元/平方、评估费0.5%、所得税1%~20%差额(唯一住房可申请免除)、工本费80元。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

从数额上计算,通过买卖的方式赠与直系亲属房产,在两位亲人之间确实是税费更低一些。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

债务纠纷前商铺以合理价格卖给亲戚有效,以明显不合理的低价买卖商铺或无偿转让,属于逃避债务的行为,对债权人造成损害,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

律师普法更多>>
  • 卖房子个税怎么算
    卖房子个税怎么算

    个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。 购房中的个税是指个人所得税,在卖方为个人的存量房(俗称二手房)交易中才有此项税种,此税原则上应由卖方缴纳,但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价,也就表示

    2020.08.09 673
  • 房产买卖税怎么算
    房产买卖税怎么算

    房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收,一般是指在房产交易过程中,要按照国家规定的统一比例来征收,不同的地区税种不同,征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有:营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按

    2020.12.12 113
  • 房产赠予亲戚缴税?
    房产赠予亲戚缴税?

    1.依法继承房产,或者父母将房产送给子女,子女不需要缴纳个人所得税。2.亲戚之间房屋赠与是房屋产权转移的行为,是需要依法缴纳契税的,契税的税率为3-5%,按房屋买卖的市场价格确定。

    2020.07.04 161
专业问答更多>>
  • 亲戚把房子卖给我

    他的优先购买权应该比照出卖的价格来言。假如都是20万的出价,你应该优先卖给你叔叔。谁出价高,就可以先卖给谁?如果你把房屋卖于第三人了,他要是起诉你侵害了他的优先购买权,要求你与第三人的房屋买卖无效的话

    2022-01-25 15,340
  • 房子被亲戚拍卖怎么办

    可以这样做:1.全款买下房产,要求单位公证在你亲戚名下(必须是信得过的人,不能自己把房子卖给自己)2.受委托人拿公证书和原来的产权资料把房屋卖给你。(这样就可以办理公积金贷款)只要拍卖的房子没有产权问

    2022-03-10 15,340
  • 亲戚把房子卖了怎么办

    因房屋买系双方真实意思表达,且不违反法律法规相关规定,为有效,那家的儿子不能要回房子;如想转卖房子,也可以,因您亲戚是实际所有人,但通常在房屋买卖过程当中需要看产权证,所以如果没有证件可能会对买卖造成

    2022-01-12 15,340
  • 夫妻要,男方将房子卖给亲戚了。应该算房子卖出了吗?

    当然算了,人家有正常的手续为什么不能买。

    2022-10-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房屋买卖税费怎么算 01:15
    二手房屋买卖税费怎么算

    根据我国《民法典》的规定,二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下: 1、增值税:增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交,此项税款由原业主缴纳; 2、个人所

    2,004 2021.04.25
  • 房产证没有下来的房子怎么买卖 01:01
    房产证没有下来的房子怎么买卖

    房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买,那么会存在以下风险: 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记,也就是说买房者无法取得房屋所有权,房屋的所有权仍属于原主人; 2、房子没有房产证,即使私下成交也不

    1,046 2023.01.04
  • 卖房方违约不卖了怎么办 01:09
    卖房方违约不卖了怎么办

    卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同的双方,都应该按照合同的约定履行义务,未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行,非违约方因对方的违约行为有损失的,可以要求

    1,718 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?