还没办房产证的二手房合同在法律上有效吗
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没房产证的二手房合同只要符合法定条件就是有效的，物权是否能转移不影响合同效力。 有效条件有: 1、当事人是具有相应的民事行为能力人； 2、合同的内容不得违反法律法规或公序良俗； 3、当事人是真实的意思表示； 4、其他法定生效条件等。
无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方仅是尚不能取得房屋的物权而已。
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没有房产证的二手房买卖合同有效吗二手房未取得房产证，买卖合同依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未取得房产证属于物权变动问题，不影响二手房买卖合同的效力。
2021.03.18 168 -
二手房没有房产证的买卖合同有效吗?二手房没有房产证买卖合同有效。房屋未进行产权登记导致二手房没有房产证属于物权变动问题，不影响二手房买卖合同的效力，二手房的购房者有权凭买卖合同对房屋行使债权。
2021.03.17 202 -
二手房没有房产证的买卖合同有效吗符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2021.03.03 174
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购买还没办房产证的二手房合同有法律保护吗
政府不承认不受法律保护 卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。 对于二手房
2022-04-21 15,340 -
没有办房产证的二手房合同有法律保护吗
政府不承认不受法律保护 卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。 对于二手房
2022-04-28 15,340 -
二手房没有房产证的话买卖合同有效吗有房产证的二手房
只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。 如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户，必须提供二手房的房产证，没有房产证，过户要求
2022-04-19 15,340 -
没房产证的二手房在法律上可以买吗
没房产证的二手房可以购买，但是购买的风险比较大。没有产权证就等于没有所有权，建议合同中将可能出现的情况想清楚，并提前规定好合适数额的违约金。 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
2023-03-01 15,340
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01:24
二手房东签合同有效吗二手房东签合同有没有效，需视情况而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，但是在六个月内未提出异议的，承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的； 2、承租人未经出租人的同意将房屋进行转
10,307 2022.08.01 -
01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金
1,643 2023.02.18 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
932 2022.04.17
