关于小区的物业责任问题
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小区物业的责任： 1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件比如“水管爆裂”、“线路短路”、“电梯故障”等。2、公共建筑部分由于年久失修损伤行人的问题。典型的事件如围墙倒塌、外墙体脱落损伤行人等。3、公共娱乐服务设施故障或公共物件管理不善造成业主损伤问题。典型的如客人在游泳池范围滑倒、沙井盖（室外排水通道或地下管道井上面的盖子）缺失或公共物件摆放不当造成行人绊倒等。4、管理公司雇员知情却未进行劝阻的由业主违反规定造成的影响邻里和他人的行为。典型的事件如装修不当影响邻里、燃放烟花爆竹引发火灾损害公物和私人财产等。5、公司雇员疏于管理造成业主财产责任性损失。6、其他自然灾害引发的管理上的失职。
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现在很多地方对于饲养动物来说的话，都会有一些规定的，因为很多的动物都是因为管理人不当而造成的侵犯他人权利的事情。饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。
建筑物等倒塌致人损害的责任应当由建设单位与施工单位承担，并且二者承担的是连带责任。若是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的，则不需要承担责任。
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关于公证人的责任问题公证机关的职责是办理各类公证事务和相关的法律事务，为社会提供法律服务和法律保障，引导公民、法人正确确设立、变更或终止法律行为，维护经济秩序和社会主义法制，预防纠纷，减少诉讼，制止不法行为，保护国家利益和公民、法人的合法权益，促进社会安定团结
2021.04.17 381 -
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关于产品质量问题的责任划分问题产品质量问题责任划分为产品缺陷由生产者造成的，则应当由生产者赔偿。若是因销售者的过错使产品存在缺陷的，应当由销售者赔偿。但是被侵权人是既可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿的。
2021.02.19 201
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关于小区物业保安五险一金的问题
1、劳务派遣工应当由派遣单位缴纳五险一金。 2、法律依据；《劳动法》 第七十二条用人单位和劳动者必须参加社会保险，依法缴纳社会保险费。劳务派遣工派遣单位是用人单位，应当由派遣单位缴纳，劳动者个人承担社
2022-06-23 15,340 -
关于业主拖欠物业费的法律责任问题
如果业主已经与物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同中明确规定了物业费的缴纳时间； 金额及相关违约责任的，业主可以要求业主支付违约金。业主将被物业公司起诉。
2021-10-31 15,340 -
关于责任问题
及时报案，由交警认定事故责任，等治疗终结后再作伤残鉴定，再来计算具体的赔偿额，有需要可委托律师操作，可来电或来我所面谈
2022-10-22 15,340 -
关于小区业主权益的法律问题
1、对本地房地产业行政部门主管机构提到行政裁决、行政诉讼法。 2、对房地产商、物业管理服务企业提到民事诉讼上的毁约或侵权行为之诉。毁约中的“约”指买房的买卖协议、小区业主与物业管理服务企业签署的物业管
2022-11-10 15,340
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小区物业有权砍树吗小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
9,189 2022.05.11 -
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一个小区有两个物业公司,合法吗?一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供
7,823 2022.05.11 -
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直接责任和领导责任的区别直接责任和领导责任的区别如下： 1、概念不同：直接责任，间接责任的对称。是指民事主体对自己不法行为依法应直接承担的民事责任。领导责任是指有关领导人员在处理信访突出问题及群体性事件时，承担的与领导工作职责相关的责任，分为主要领导责任和重要领导
12,338 2022.05.11
