买卖已抵押的房屋都需要哪些条件?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
房屋抵押一般需要以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
-
已抵押的房屋买卖的条件是什么
已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
2021.03.31 315 -
已抵押房屋能否买卖已抵押的房屋可以买卖吗
根据相关法律规定可知,法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商品房预售许可证的商品房,被抵押的商品房是可以买卖的。 但是,若开发商未通知银行或者未告知购房者,转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。
2021.01.30 179 -
房屋抵押需要哪些条件
房屋抵押需要的条件是具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。除此之外,还要求具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明,具有良好的的信息记录和还款意愿,有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。因此
2022.04.12 626
-
房屋抵押贷款都需要哪些条件
(一)贷款对象借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。 (二)贷款条件用于抵押的房屋,必须同时具备以下条件: 1、
2022-03-22 15,340 -
已抵押的房屋买卖的条件是什么
根据法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,
2022-03-21 15,340 -
房屋抵押需要哪些条件?
房屋抵押所需要的条件为: 1、房屋抵押人为房屋所有权人; 2、抵押人具有良好的个人信用信息和还款意愿; 3、有良好稳定的收入来源; 4、房屋产权明确,没有争议纠纷; 5、抵押人与抵押权人要签订一份书面
2022-07-11 15,340 -
抵押房屋需要哪些条件
房屋抵押所需要的条件为: 1、房屋抵押人为房屋所有权人; 2、抵押人具有良好的个人信用信息和还款意愿; 3、有良好稳定的收入来源; 4、房屋产权明确,没有争议纠纷; 5、抵押人与抵押权人要签订一份书面
2022-07-10 15,340
-
01:24
办理房屋抵押需要哪些手续办理房屋抵押需要哪些手续: 1、在办理房屋抵押时,书面抵押合同是必须要有,一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同,需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担
1,148 2022.04.17 -
01:12
买房都需要哪些手续房屋买卖的手续都大同小异,一般包括以下4个流程: 1、支付定金,购房者在选定了楼层,户型之后,一般需要根据开发商的要求交纳一定的金额的定金,与开发商签订认购书; 2、购房者和开发商签订购房合同,对合同双方当事人的权利义务作出明确规定; 3、
488 2023.02.18 -
01:05
强拆房屋需要符合哪些条件在房屋征收拆迁过程中,政府强拆房屋需符合以下条件:1、在被征收人不同意签订拆迁补偿协议的情况下,房屋征收部门单方作出拆迁补偿决定,并依法进行公告。2、被征收人未就拆迁补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。3、政府向法院申请强制执行。4、法院裁
533 2022.04.15