集资房离婚时应该如何分割
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
《最高人民法院公布的婚姻法司法解释(二)》明确规定：房改房应按市场价分割。 司法解释规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，司法解释规定：人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用;取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
离婚时房产分割原则是：如果是夫妻共同房产，协议优先，协议不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分配。如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，产权登记一方要对另一方进行补偿。
-
离婚时房子应该如何分割离婚时房子的分割：一方支付首付离婚后抵押房屋的分割由双方协商确定。协商不成的，可以归登记人所有。未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务。产权登记一方应当赔偿双方婚后共同偿还贷款支付的款项及其相应的财产增值部分。由双方协议处理；协议不成的，由人
2022.01.07 183 -
离婚时房改房应该如何分割1、购房优惠政策夫妻均享原则。 2、照顾妇女儿童合法权益原则。 3、兼顾售房单位的利益原则。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”
2021.01.31 114 -
-
离婚时集资建房应该如何分割
集资建房和合作建房一样，利用的都是行政划拨或单位自有土地，都属于经济适用住房的组成部分。只有本单位的无房户和符合市、县人民政府规定的住房困难家庭，才能参加集资、合作建房。对于取得了房产证的集资房可以对
2022-08-13 15,340 -
离婚时集资房该如何分割
集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予
2022-03-21 15,340 -
集资房离婚时如何分割
离婚时集资房属于夫妻共同财产的，一般由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产则不用分割，但另有约定的除外。
2022-05-15 15,340 -
离婚时集资房产权如何分割
集资房是指由国家和单位改变住房建设统一承包制度，由政府、单位和个人共同承担，通过筹集资金建造的房屋。 未取得产权的集资房，离婚时未取得房地产证明书，且双方无法协商的，人民法院不应当判决房屋所有权的归属
2021-11-21 15,340
-
01:16
离婚时房屋如何分割首先，离婚时，我们只对夫妻共同财产部分进行分割。其次，一般情况下，对于夫妻共同财产，先由夫妻双方协商分割方式，若协商不成的，法院会根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。最后，在房屋分割时，通常会出现以下三种情况，法
1,005 2022.04.17 -
01:59
离婚应该如何分割没有房产证的房产在离婚时，没有房产证的房屋如果需要进行分割的，分下面三种情况来处理： 1、如果属于公房的，就是没有房屋产权证，只有房屋的使用权证或者承租权证的房子，在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行； 2、如果属于不能办理房产证的房子，比如说违章
1,021 2022.04.15 -
00:54
离婚时按揭房产增值该如何分割离婚时按揭房产增值分割方式有以下两点： 1、离婚时按揭房产增值部分，如果该房产属于夫妻共同财产，则增值部分自然归入夫妻共同财产，直接分割即可； 2、如果该房产属于双方共同还贷的个人财产，则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿，增值部分归
843 2022.10.12
